迟延交付租金，房东不能解除租赁合同，承租人无正当理由到期未交付租金的，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在出租人催告的期限到达后，承租人仍不予交付，出租人便可以解除合同。一、民法典融资租赁合同终止...查看全文

律师解答： 迟延交付租金，房东不能解除租赁合同，承租人无正当理由到期未交付租金的，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在出租人催告的期限到达后，承租人仍不予交付，出租人便可以解除合同。 【法律依据】： 《中华...查看全文

租赁合同中，如果承租人未按约定时间支付租金，房东不能直接解除合同，但可以要求在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，则房东有权解除合同。根据《民法典》第七百二十一条和第七百二十二条的规定，租赁期限不满一年的应在期满时支付租金，一年...查看全文

迟延交付租金，房东不能解除租赁合同，承租人无正当理由未交付租金的，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理期限内交付，否则出租人可以解除合同。房东可以解除租赁合同，但需要先与承租人协商后才可以解除，否则承租人可以要求赔偿损失。但在特...查看全文

根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条规定，承租人应按约定期限支付租金。若没有约定或约定不明确，根据法律第五百一十条规定，租赁期限不满一年的应在租期届满时支付，租赁期限一年以上的应在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的应在租...查看全文

法律分析:承租人迟延交付房租房东是可以解除合同的。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。若未按照合同约定支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以提出解除合同。法律依...查看全文

租房者拖欠房租是严重违约行为，可能导致解除租赁合同和追究违约责任。拖欠租金后果严重，出租人可以要求支付或解除合同，并追讨违约金。但若承租人有正当理由拖欠租金，无需承担违约责任。解决租金拖欠纠纷的方式包括协商支付、解决违约责任并继续...查看全文

延迟交付可以解除合同。如果在催告合理期限内，迟延履行主要债务的、迟延履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的、明确表示不履行主要债务的，都可以依法解除合同。...查看全文

如果双方签订的《买卖合同》约定迟延交付房款，出卖人可以解除合同，则出卖人可以直接请求解除合同；如果没有约定，出卖人需要先催告买房人支付房款，买房人在履行期内或者催告后3个月的合理期限内仍然不支付房款的，出卖人可以请求解除合同。出卖...查看全文

本文介绍了合同解除权有两种：双方经协商一致解除合同和符合法定解除条件。在此基础上，分别探讨了房东提前解除合同不付违约金如何处理、租赁合同到期怎么解除合同、以及购房合同没过户可以解除吗等问题。对于房东不愿意支付违约金的情况，可以先与...查看全文

法律解析： 合理。迟延交付房租催告后仍未交付的，房东解除合同合理。租户交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。 ...查看全文

律师解答： 合理。迟延交付房租催告后仍未交付的，房东解除合同合理。租户交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。 ...查看全文

拖欠房租终止合同不退押金，房东可扣除租金及违约金。承租人逾期不支付租金，房东可解除合同。承包合同解除方式包括：协商放弃土地、合同解除条件成熟、家庭成员转非农户口、丧失劳动能力、土地征用或占用、自然灾害导致无法履行合同。...查看全文

租赁合同中，如果承租人迟延交付租金，在房东催告后合理期限内仍未支付，房东可以解除合同。对于迟延交付租金的违约金，双方可以约定具体金额或通过协商解决，如无法达成一致意见，可向法院提起诉讼。处理拖欠租金引发的纠纷时，双方可以通过协商达...查看全文

延迟交付可以解除合同。首先，合同双方同意解除合同；当事人在签订合同时就将延迟交付设定为解除条件，达成解除条件时，合同解除；延迟交付，经过催告后仍不交付也是法定解除合同的一个原因，可以向法院请求解除合同。...查看全文

如果承租人延迟交付房租，房东不能直接要求解除合同。首先需要发出催告；如果在合理期限内仍未交付，可以请求解除合同。根据法律规定，如果承租人没有正当理由未支付或延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，...查看全文

转租房屋后，租金支付以合同约定为准。一般情况下，次承租人向承租人支付租金，承租人向出租人支付租金。根据民法典第七百一十九条规定，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和违约金，但转租合同对出租人无约束力除外。代为支付的租金和违约金可以...查看全文

购房者迟延支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定的条件才能行使该权利： 1、当事人一方迟延履行债务。 2、迟延履行致使不能实现合同目的。 3、经催告后在三个月内的合理期限内仍未履行付款义务的。 迟延交付房款行为构成违约吗？...查看全文

迟延支付房款可以解除合同。如果迟延支付房款导致合同目的无法实现，可以根据法律解除合同；如果双方约定了解除条件，当解除条件达成时，合同解除；如果双方一致同意，也可以解除合同。...查看全文

法律分析:迟延支付房款是能解除合同的。首先如果迟延支付房款导致合同目的不能实现的，可以法定解除合同；双方有约定解除条件的，解除条件成就时，合同解除；双方协商一致，可以解除合同。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文