商贷可以转组合贷款嘛?

律师回答

律师解答:

可以的。直接办理商转公。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:

1.符合本市住房公积金贷款申请条件;

2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

7.未申请过住房公积金贷款的。

【法律依据】:

《个人贷款管理暂行办法》 第九条 贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制,结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素,合理确定贷款金额和期限,控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
商贷可以转组合贷款吗?

律师分析: 可以的。直接办理商转公。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件: 1.符合本市住房公积金贷款申请条件; 2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结...查看全文

商贷可以转组合贷款吗

法律解析: 可以的。直接办理商转公。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件: 1.符合本市住房公积金贷款申请条件; 2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结...查看全文

商贷可以转组合贷款吗?

法律解析: 可以的。直接办理商转公。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件: 1.符合本市住房公积金贷款申请条件; 2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结...查看全文

公积金贷款可以转为商业贷款嘛?

律师解答: 住房公积金贷款不能转为商业贷款。买房的话,如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款,但需要满足前提条件。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 【法律依据...查看全文

公积金贷款和商业贷款可不可以组合

商业贷款转组合贷款条件为:1、你需要在在申请贷款前已经按期、足额、未间断的缴存住房公积金;2、你所购的住房是用来自己居住的普通住房;3、你必须是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人等。...查看全文

购房商业贷款可以转公积金贷款嘛?

律师解答: 可以,商业贷款转公积金贷款应符合以下条件: 符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶;原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无...查看全文

西安可以组合贷嘛?

律师解答: 西安是可以组合贷的。西安公积金组合贷款政策,如开发商合作的公积金贷款银行与商业贷款按揭银行为同一家银行,即可理组合贷款申请。西安公积金首付比例:1、缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房,面积在144㎡(含)以...查看全文

贷款车可以转让合同嘛?

律师解答: 要根据合同的实际内容确定是否能转让。贷款车经债权人、抵押权人同意可以转让合同。车辆作为抵押物,非经债权人、抵押权人同意债务人无权私自进行债权、所有权的变更,债权人、抵押权人拒绝转让请求的应当继续履行该合同。 【法律依...查看全文

住房贷款商贷可以转公积金贷款吗

只要满足一定条件,住房商业贷款是可以转为住房公积金贷款的。申请人在当地正常足额缴纳了公积金,一般情况下要求必须连续缴纳公积金12个月,且申请商转公的时候公积金贷款处于正常缴纳状态;原住房商业贷款还款在一年以上;所购房产已经取得房屋...查看全文

太原公积金可以组合贷款嘛?

律师解答: 可以组合贷款,所需材料:商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件。贷款条件:借款人属合法缴存住房公积金的缴存人,且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月);借款人及其配...查看全文

重庆二手房商贷可以转公积金贷款嘛?

律师解答: 可以,正常缴存住房公积金,并购买重庆市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。借款人直接向公积金中心或承办银行提出申请,将其置换成公积金个人住房抵押贷款。 住房公积金贷款的利息计算,有两种不同的方式,在银行贷款买房的情况下,...查看全文

商业贷可不可以转公积金贷款

商业贷应该是可以转公积金贷款的,不同地区商业贷款转公积金住房贷款的政策不一样,以当地实际规定为准,还有几个步骤,贷款咨询提交原商贷银行材料申请,贷款银行受理,办理担保,签订合同,银行复审,银行复审,银行复审,办理抵押,完成这些步骤...查看全文

商业贷可以转公积金贷款吗

商业贷款是可以转成公积金贷款的。但是必须满足一下条件:商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。公积金连续缴纳满一年或者以上,商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。 房子商业贷款可以转公积金贷款吗 商业...查看全文

商业贷可以转公积金贷款吗

商业贷款是可以转成公积金贷款的。但是必须满足一下条件:商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。公积金连续缴纳满一年或者以上,商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。 房子商业贷款可以转公积金贷款吗 商业...查看全文

商业贷可以转公积金贷款吗

商贷能转公积金贷款。客户可自行赎楼撤销抵押,再到公积金中心办理抵押登记,或者客户交纳保证金,用另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。一、公积金房贷的条件具体如下:1、有所...查看全文

商贷可以转为公积金贷款吗

法律解析: 商贷可以转为公积金贷款,按照要求缴纳住房公积金,并且符合相关要求的话,是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的(简称商转公)。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》 第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和...查看全文

商业贷可以转公积金贷款吗

商业贷款是可以转成公积金贷款的。但是必须满足一下条件:商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。公积金连续缴纳满一年或者以上,商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。...查看全文

商业贷可以转公积金贷款吗

商业贷款是可以转成公积金贷款的。但是必须满足一下条件:商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。公积金连续缴纳满一年或者以上,商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。 房子商业贷款可以转公积金贷款吗 商业...查看全文

商业贷款可以转公积金贷款吗,怎么转

商业贷款可以转公积金贷款,但需要满足一定条件。申请人需要到原商贷银行咨询,并提交相关资料。银行会对借款人的经济收入和偿还能力进行评估,并确定贷款额度、期限、利率和还款方式。借款申请人还需要签订借款(抵押)合同,并与管理指定的担保公...查看全文

商业贷能转公积金贷款嘛?

律师解答: 商贷是可以转公积金贷款的。客户可自行赎楼撤销抵押,再到公积金中心办理抵押登记,或者客户交纳保证金,用另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》 ...查看全文