婚前买的房子婚后再买房子一般算二套。婚前首付买房婚后共同还贷离婚的分割需根据具体情况来区分。如果房屋产权登记在一方名下且按揭贷款为个人债务，则该房屋属于个人财产，剩余未归还的债务为个人债务。如果配偶方有证据证明婚前共同出资，则应返...查看全文

二套房的认定标准因地区而异，通常由当地政府发布调控政策规定。认定标准包括家庭因素、房贷征信记录和地区因素等。借款人首次申请利用贷款购买住房或已利用贷款购买过一套及以上住房，又申请贷款购买住房或贷款人通过查询征信记录、面测等方式确信...查看全文

婚前买了房如果通过房屋登记系统可以查到自己的房产，那么再买房就算第二套房了。但是如果婚前买了一套房，后来卖掉了，那么房屋登记查不到这套房产，再买房的就是首套房。房产数量的计算单位是家庭，也就是男方、女方以及未成年子女。名下已经有一...查看全文

律师分析： 婚前买了房如果通过房屋登记系统可以查到自己的房产，那么再买房就算第二套房了。但是如果婚前买了一套房，后来卖掉了，那么房屋登记查不到这套房产，再买房的就是首套房。房产数量的计算单位是家庭，也就是男方、女方以及未成年子女。...查看全文

婚前有房,婚后再买房算二套房。夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有...查看全文

婚前一套房婚后买房算二套，认定标准包括给子女购房、以子女名义购房、未成年时有房产再购房、全款购房再贷款购房、贷款购房结清后再贷款购房、先商业贷再使用公积金购房、婚后以另一方名义购房且户口不在一起、离异后再购房、名下有商业公寓再购普...查看全文

婚前有一套房婚后买房算二套房，认定标准是个人名下拥有两套及以上的房产。被认定为二套房的情形包括给成年子女购房、以未成年子女名义购房、未成年时名下有房产、全款购房再贷款购房、贷款购房结清后再贷款购房、先商业贷购房再使用公积金购房、婚...查看全文

律师分析： 算第二套房，婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。 认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，你之前有...查看全文

律师解答： 算第二套房，婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。 认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，你之前有...查看全文

婚前房屋属个人财产，婚后属共同财产；认定是否为二套房需满足认房认贷条件，以家庭为单位界定，不能有备案和贷款记录；新政策要求异地人士购房提供拟购房地的纳税或社保证明；第二套房认定以家庭成员名下实际拥有的住房数量为依据；需提供房屋登记...查看全文

房产购买是否属于首套房还是二套房，取决于原房产是否已卖且过户完成。如果已卖并完成过户，再次购买属于首套房；如果已卖但未过户，再次购买属于二套房；如果未卖，则按照官方政策认房又认贷，购买属于二套房。认定主要依据是房产是否在您或您和配...查看全文

婚前一套房婚后再买算二套房。婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。...查看全文

律师解答： 婚前一套房婚后买房子了算是二套房，二套房的认定标准是在个人名下拥有两套以上的房产属于二套房。不管是婚前有房婚后买房，只要在夫妻名下都被算作二套房。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方...查看全文

法律分析： 婚前一套房婚后再次买房子应当算是二套房。二套房的的标准是由每个家庭成员购买的房屋数量决定的，在结婚之后又购买了第二套房子明显是属于家庭成员的第二套房。 法律依据： 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知...查看全文

法律分析:婚前一套房婚后买房子了算是二套房，二套房的认定标准是在个人名下拥有两套以上的房产属于二套房。不管是婚前有房婚后买房，只要在夫妻名下都被算作二套房。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

法律分析：婚前一套房婚后买房子了算是二套房：二套房的的标准是由每个家庭成员购买的房屋数量决定的，在结婚之后又购买了第二套房子明显是属于家庭成员的第二套房。法律依据：_x000D_ 《关于规范商业性个...查看全文

律师分析： 婚前一套房婚后买房子了算是二套房，二套房的认定标准是在个人名下拥有两套以上的房产属于二套房。不管是婚前有房婚后买房，只要在夫妻名下都被算作二套房。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方...查看全文

法律解析： 婚前一套房婚后买房子了算是二套房，二套房的认定标准是在个人名下拥有两套以上的房产属于二套房。不管是婚前有房婚后买房，只要在夫妻名下都被算作二套房。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方...查看全文

律师分析： 婚前一套房婚后买房子了算是二套房，二套房的认定标准是在个人名下拥有两套以上的房产属于二套房。不管是婚前有房婚后买房，只要在夫妻名下都被算作二套房。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻...查看全文

婚前有房,婚后再买房算不算二套房 “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下，已婚的...查看全文