卫生间漏水谁的责任划分

律师回答

法律分析:一、卫生间漏水谁的责任划分?
这个要看具体的漏水情况,如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的,那么必须由装修公司承担责任。
要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水,那么所有的责任将由自己承担。
另外还有一种情况就是卫生间的主下水管出现了破裂,如果是因为这种原因导致卫生间漏水的,那么责任将由开发商承担,为了让开发商尽快出面维修,业主可以先联系物业公司,由物业公司联系开发商。
二、下水道反水谁来承担责任
根据物业管理相关规定,既然熊女士支付了相关的物业费用,那么物业公司就应该按照合同约定,履行其对小区公共设施进行维修的责任和义务,不得找任何理由推脱。本案中,如果熊女士家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责。
另外,如果确实是一楼业主擅自改装自家下水管道,导致二楼熊女士家的下水管道经常出现反冲现象,那一楼业主应对此负主要责任。
三、楼上漏水怎么起诉
在遭遇楼上漏水给自己造成损失时,我们可以与住户协商调解等,如果都不能达成一致,可以直接提起诉讼,那么该怎么诉讼呢?
《民事诉讼法》第一百一十八条规定:起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题,您可以根据您的损失情况确定一个具体数额,如果立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,都可以再申请。

法律依据:《民事诉讼法》第一百一十八条规定:起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
卫生间上方水管漏水谁的责任?

律师分析: 这个要看具体的漏水情况,如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的,那么必须由装修公司承担责任。要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水,那么所有的责任将由自己承担。另外还有一种情况就是卫生间的主下水管出现了破裂,如果是因为这...查看全文

卫生间漏水的责任由谁承担?

如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋租赁合同确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任...查看全文

租房卫生间漏水是谁的责任

本文介绍了租房卫生间漏水责任归属的相关法律规定以及承租人使用租赁物致使租赁物受到损失的责任归属问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关条款,若房屋结构问题、水管老化或管件松动导致漏水,房东应承担责任;而若租户未关好水管或使用不当导...查看全文

卫生间漏水由谁承担责任

法律分析:一、卫生间漏水由谁承担责任这个要看具体的漏水情况,如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的,那么必须由装修公司承担责任。要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水,那么所有的责任将由自己承担。...查看全文

卫生间漏水由谁负责?

卫生间漏水责任:装修公司施工不当由其承担责任,居民自身原因由自己承担责任,主下水管破裂由开发商承担责任。 下水道反水责任:物业公司应按合同约定维修小区公共设施,业主可追责。若一楼改装导致反冲,一楼业主负主要责任。 楼上漏水起诉:根...查看全文

卫生间下水管漏水谁负责

房屋漏水能要求开发商维修吗      林先生:我家去年买的房屋顶搂,可是住了没有多久就开始漏水,物业修过多次,可是一直都修不好,有时水都漏到地板上,我们可以要求...查看全文

上层卫生间漏水到下层谁的责任?

律师分析: 需要根据漏水的具体原因进行判断,如果是楼上业主的原因,则由楼上业主承担责任,如果有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿;可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼...查看全文

上层卫生间漏水到下层谁的责任

需要根据漏水的具体原因进行判断,如果是楼上业主的原因,则由楼上业主承担责任,如果有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿;可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任...查看全文

楼上的卫生间漏水谁负责

楼上的卫生间漏水谁负责要看漏水的时间和漏水的原因而定。1.卫生间楼上漏水的情况,如果是发生在房屋交付使用五年之后,这种情况开发商是不负责的,而物业公司的负责项目当中也没有室内漏水这项,如果是由于房屋老化导致的,可以和物...查看全文

卫生间下水管道漏水,责任是谁承担?

根据法律意见,确定责任归属的首要步骤是确认主管道漏水的原因。责任的划分如下:如果漏水是由装修引起的,则责任在于装修公司;如果漏水不是由装修公司引起的,则责任在于物业。在这种情况下,如果物业没有超过主管道的2年保修期,可以追责施工单...查看全文

租房卫生间漏水谁负责

法律分析:租房卫生间漏水过错方负责。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房卫生间漏水的,房东承担责任;因租户忘关水管或使用不当导致租房卫生间漏水的,租户承担责任;因第三人的过错导致租房卫生间漏水的,第三...查看全文

楼上卫生漏水属于谁的责任?

律师分析: 一般来说,是楼上业主应对此负全责,不但应该尽快维修而且还应无条件地承担所有维修费用和因此而造成的一切损失。楼上漏水是用肉眼便能观察到的危害,你只需对现场进行拍照取证,然后聘请律师,提起诉讼即可。因为楼上业主对其房屋拥有...查看全文

卫生间漏水责任的法律依据

法律分析:卫生间漏水责任的法律依据卫生间漏水该谁来负责根据国家2000年颁布的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定:有防水要求的卫生间的最低保修期限为5年,保修期从工程竣工验收合格之...查看全文

楼上的卫生间下水管道漏水谁负责

发生楼上漏水,首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损坏,如果是人为就由自己负责。在查明造成楼上漏水属于邻居的责任,如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任,假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生...查看全文

租的房子卫生间漏水该谁负责

租的房子地漏漏水造成楼下的损失谁来负要分情况看待:1、房屋装修造成漏水,影响楼下,造成损失由房东负责;2、房客发现水管老化,房东未及时更换,造成楼下损失的,视房东为主要责任,房客为次要责任;3、...查看全文

卫生间管道漏水责任确认

卫生间漏水责任分配:装修公司施工问题由其承担责任;居民自身原因导致漏水,责任由自己承担;主下水管破裂,责任由开发商承担。楼上漏水起诉条件:与案件有直接利害关系的原告、明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由,符合法院受理范围和管辖。...查看全文

小区房屋卫生间漏水谁负责

楼房卫生间管道漏水由谁负责,需要根据以下情况进行判断:1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水,那么就是装修公司或者是业主本人的责任;2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水,那么就由物业...查看全文

卫生间主管道检修口漏水属于谁的责任?

管道漏水责任承担原则:楼上业主不当使用导致漏水,由其承担责任;楼下业主装修等原因导致漏水,由其承担责任;管道质量原因,保修期内开发商负责,超出保修期楼下业主负责。根据《上海市住宅物业管理规定》,楼下业主应定期维修养护管道,故责任应...查看全文

精装修房屋卫生间漏水谁负责?

法律解析: 1、房子卫生间装修后没多久出现漏水情况应该找房屋的装修公司负责,房子装修的防水保质期正常是在三到五年左右,在这个期间防水层受损出现漏水情况时,应该直接联系当时装修房子的团队负责此问题。 2、精装修的房子在遇到防水层损坏...查看全文

精装修房屋卫生间漏水谁负责?

法律解析: 1、房子卫生间装修后没多久出现漏水情况应该找房屋的装修公司负责,房子装修的防水保质期正常是在三到五年左右,在这个期间防水层受损出现漏水情况时,应该直接联系当时装修房子的团队负责此问题。 2、精装修的房子在遇到防水层损坏...查看全文