二手房交房时间约定后，可通过法律途径解决卖方违约问题。如约定仲裁条款，可申请仲裁，要求支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。收房时需注意结清水、电、煤气费，办理有线电视过户，结清电话、宽带费用，结算维修资金，更名物业并结算物业管理费...查看全文

二手房过户时间最短一周，最长45天。定金付完后签订购房合同，约定去房管局登记过户时间（一般3天）。到房管局办理过户登记手续，估算房屋价格，时间短1天，长20天。办理妥当后拿到房产证。加上等待银行放款，时间一般10到20天。综上所述...查看全文

提交的申请资料齐全，审批大约需要15个工作日。由于每个客户情况不同，涉及评估、抵押登记等环节，因此具体放款时间、审核状态、办理进度、是否可取消等信息需咨询经办网点或贷款客户经理确认。...查看全文

律师分析： 提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右。因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。根据法律规定，房...查看全文

二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接。1、如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决；2、如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求卖主支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。...查看全文

二手房过户需缴纳契税，税率为3-5%。各地政府可根据实际情况确定税率并备案。...查看全文

法律解析： 二手房办理过户的时候同时就缴纳契税。契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收...查看全文

法律分析:二手房办理过户的时候同时就缴纳契税。契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。法律依据:《中...查看全文

律师分析： 二手房办理过户的时候同时就缴纳契税。契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收...查看全文

二手房交易中介通常会在交首付当天办理过户，具体流程由买卖双方协商。商品房预售需办理预售登记并取得《商品房预售许可证》。...查看全文

办理房产证需要填写表格和存量合同，金额需与签订合同相符。交完材料后，需在回执单日期缴纳税金，15个工作日后可领取新证。时间因地区而异，符合条件且齐全资料可迅速办理，贷款需45个工作日。...查看全文

法律分析： 二手房网签的过户时间： 1、非资金监管网签用户一天就可以签好； 2、一般来说网签的时间为5天左右，商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户； 3、公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审。 法律...查看全文

二手房面签后7到10个工作日可以过户。过户需要提供房屋所有权证书、测绘图纸、查档证明、评估报告、身份证、户口本、买卖合同、过户申请表等材料。二手房过户税费由双方约定承担，如无约定则按税务部门规定承担。买方可能承担出卖方应负责的费用...查看全文

法律解析： 法律没有对二手房网签以后的过户时间进行规定，所以，您可以在任何进行房屋的过户。房屋是以登记为生效要件的，因此，建议越早越好。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消...查看全文

律师解答： 房屋转让过户的规定，投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应当委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律...查看全文

律师分析： 一般情况下，二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。法律规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者...查看全文

法律分析： 关于办理二手房网签过户时间的规定如下： 1、非资金监管网签用户一天就可以签好； 2、一般来说网签的时间为5天左右，商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户； 3、公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工...查看全文

法律分析： 二手房过户后30个工作日内出房产证。二手房过户应由当事人提交身份证、户口本、婚姻状况证明、二手房合同至房管局，房管局应当自受理登记申请之日起30个工作日内出证。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记...查看全文

二手房办理产权过户，一般在15-30个工作日。整个办理流程可以概括为以下五个环节：1、签约。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及...查看全文

二手房过户大概需要30个工作日才能拿到不动产证。...查看全文