律师分析： 1、同一不动产设置多个抵押权，已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百一十四...查看全文

法律分析:1、同一不动产设置多个抵押权，已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 1、同一不动产设置多个抵押权，已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百一十四...查看全文

法律分析:同一不动产设置多个抵押权按照下列顺序清偿:已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。法律依据:《《中华人民共...查看全文

同一财产抵押给两个以上债权人的，拍卖、出售抵押财产的价款按下列规定清偿：1、如果抵押权已经登记，清偿顺序将根据登记时间确定。这是按照按照抵押登记时间确定清偿顺序的原则，既适用于房地产抵押，也适用于动产抵押。几项登记抵押...查看全文

同一动产上存在抵押权、质权以及留置权时，留置权人具有优先受偿的权利。抵押权是依双方当事人的合意而成立，留置权则是依照法律直接规定。留置是法定担保，抵押和质押是约定担保。法定担保优先于约定担保。抵押权在债权已届清偿期而未受清偿时，就...查看全文

律师分析： 抵押质押留置的顺序为，先是留置权，然后是登记的抵押权，之后是质押权最后才是未经登记的抵押权，留置权一律优先于抵押权、质押权受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师分析： 抵押权的受偿顺序规定如下：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿。（三）抵押权未登记...查看全文

房产属于不动产，按照我国民法规定，不动产抵押权自登记时生效。因此，房产存在数个抵押权时的清偿顺序是：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿。...查看全文

一间房产向多个债权人抵押时，拍卖或变卖所得的价款应按抵押权的登记时间确定清偿顺序；已登记的抵押权先于未登记的受偿；未登记的抵押权按照债权比例清偿。其他担保物权也适用此规定。...查看全文

房产属于不动产，按照我国民法规定，不动产抵押权自登记时生效。因此，房产存在数个抵押权时的清偿顺序是：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿。...查看全文

律师分析： 抵押质押留置的顺序为，先是留置权，然后是登记的抵押权，之后是质押权最后才是未经登记的抵押权，留置权一律优先于抵押权、质押权受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师分析： 《民法典》第四百一十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿； (二)抵押权已登记的先于未登记...查看全文

法律分析:同一个房产的数个抵押权，按以下顺序实现:先顺序的抵押权人优先于后顺序的抵押权人受偿；后顺序的抵押权人只能在先顺序的抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中受偿；同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例进行受偿。...查看全文

同一个房产的数个抵押权，按以下顺序实现：先顺序的抵押权人优先于后顺序的抵押权人受偿；后顺序的抵押权人只能在先顺序的抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中受偿；同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例进行受偿。一、抵押权到期...查看全文

法律分析:抵押权，质权，留置权并存时应当先清偿留置权，然后清偿办理了抵押登记的抵押权，然后是质押权，最后是未经登记的抵押权。根据法律规定同一动产设定了抵押权或质押权，又被留置的，留置权人优先受偿。法律依据:...查看全文

抵押权具有优先性，债务人或第三人将财产抵押给债权人，债务人不履行债务或发生实现抵押权的情况，债权人有权优先受偿。抵押权优先于普通债权。...查看全文

法律分析：依据我国担保法司法解释的规定，同一财产设立了抵押权和质押权的，抵押权人优先于质权人受偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第七十九条：同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先...查看全文

（1）先登记设立质权的，质权当然优先于抵押权（2）先登记设立抵押权的，登记的抵押权优先于质权人受偿。因为即使先基于抵押合同设立的抵押权，若未登记，则不得对抗善意第三人即后设立的质权的质权人，此时质权人也是先于未登记的抵...查看全文

法律分析:债权和抵押权的清偿顺序为，抵押权优先于债权，根据法律的相关规定，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对抵押的财产优先受偿，与抵押人协商对其进行拍卖或者变卖，然后对所得价款优先受偿。法律依据:...查看全文