房屋买卖合同书应当这样写：
1、买家的具体情况；
2、卖家的具体情况；
3、房屋的位置，还有房屋的面积；
4、房屋的质量情况；
5、房屋的价款，以及买家何时支付房款和支付方式；
6、房屋何时交付，以及何时办理房产证；
7、违约责任；
8、争议的解决方法。
一、房屋买卖是什么意思
房屋买卖是指出卖人转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的行为。房屋买卖应当签订书面的买卖合同，并写明买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款及付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。
二、福州二手房交易流程是怎样的
福州二手房交易流程如下：
1、实地看房。找合适的房源，并实地看房，了解房源详细情况，考察房源的真实性和卖方的合法证件；
2、签订合同并缴纳定金。买家与卖家签订二手房交易合同，并缴定金；
3、办理贷款手续。双方到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，通知双方完成产权变更。买方领房屋产权所有证后，要在银行的陪同下，办他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款；
4、办理过户手续。签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对根据房屋情况，准予办理过户手续；
5、交纳税费。需要根据房屋面积、房产证年限和套数来进行各类税费的交纳；
6、办理产权手续。双方将交易材料上交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单，到发证部门申领新的产权证；
7、付清余款并交房。买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
房屋买卖合同书如何写
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