1、需提供的资料。
(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(2)商品房销售统一发票原件。
(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(4)完税凭证(契税缴款书)
2、产权登记费。
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
其它房产建筑面积500(含500)以下的每宗200元，500~1000的为300元，1000~2000的为500元，2000~5000的为800元，5000以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、契税税率及缴款书的办理。
(1)提供户主身份证复印件。
(2)提供销售发票复印件(带原件校验)。
(3)提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
(4)若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
(5)契税税率。
①普通住宅144以下为1.5%，144以上为3%。
②非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。
4、注意事项。
保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
其实此时都是有一定的条件需要满足的。而在实践中，通常有关商品房的买卖一般涉及的金额会较大，而为了避免出现损失惨重的情况，购房者们在购房时，一定要仔细、谨慎。若自己不太清楚该如何购房比较好的话，可以先行咨询专业的律师。
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律师回答
摘要：购房需提供相关资料，如购销合同、发票、测绘表等。产权登记费根据房产面积收取，住宅80元/套，其他房产按面积收费。办理契税需提供身份证、发票、合同等，普通住宅税率1.5%-3%，非普通住宅为3%。注意保证凭证资料一致性。购房者应谨慎并咨询专业律师。
延伸阅读
结语：购房过程中，确保提供的合同、发票和测绘报告等凭证资料内容一致，核对无误。注意契税税率及缴款书的办理，提供相关身份证复印件、销售发票和合同复印件。购房者应谨慎选择，咨询专业律师以避免潜在损失。购买商品房涉及金额较大，需满足特定条件。谨慎购房可避免潜在风险。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
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