房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，所需要的费用最多的就是与购买房屋...查看全文

(一)如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房...查看全文

没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：一、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；二、前我国采取的是产权登记制度...查看全文

夫妻共同财产一般在离婚时进行分割，但离婚时未分割或虽进行了分割而后发生可以再次分割夫妻共同财产情形时，即产生离婚后财产纠纷。若双方已经离婚，离婚时未对房产进行分割，离婚后夫妻双方可再次签订房产分割协议，就双方的房产归属问题进行约定...查看全文

法律分析:离婚后办理房产证过户需要离婚双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。法律依据:《...查看全文

法律分析： 期房离婚后办产权证还是需要到房屋登记管理部门进行申请，携带购房合同，身份证，离婚证、户口本和其他必要性材料到房屋管理部门申请不动产产权登记，房屋管理机关对符合条件的申请办理产权证。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析： 房子没房产证，尚未取得所有权的房屋，离婚房子分割如下：房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己，房子没房产证，双方当事人只享有部分所有权的房屋。 【...查看全文

律师分析:房子没房产证，尚未取得所有权的房屋，离婚房子分割如下：房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己，房子没房产证，双方当事人只享有部分所有权的房屋。...查看全文

离婚时房子还没办房产证，根据最高人民法院的规定，双方可以在离婚时协商使用权，而不需要分割。待办理房产证后，如果归属权有争议，可以向法院提起诉讼，法院会根据双方主张和市场评估进行处理，包括准许竞价取得、给予补偿或拍卖变卖并分割所得价...查看全文

婚前贷款买房，房产登记在一方名下属个人财产，但夫妻还贷及增值部分应共同财产，需补偿。若登记在双方名下，属共同财产和债务，但出资多的一方应多分。...查看全文

婚前一方购房，个人财产和债务，婚后共同还贷和财产增值需补偿配偶。若房屋登记在双方名下，为夫妻共同财产和债务，出资方可适当多分。...查看全文

离婚后申请房产证需要的材料及离婚诉讼条件和程序。离婚后需要提供离婚协议书、离婚财产归属协议、法院判决书、离婚证、房产证和身份证明等材料。离婚诉讼的条件包括合法婚姻关系、起诉离婚的一方具备民事行为能力和准予离婚的情形。离婚起诉的程序...查看全文

根据不动产登记采取强制公示原则，动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依照法律规定登记，未经登记不发生效力。在涉及未取得房产证的房产时，法院需查明房产情况，询问双方是否有争议，若协商不成，则法院不判决房屋所有权的归属，而根据实际情况...查看全文

一、离婚房产证去掉一个人名字如何办理 1、夫妻双方离婚，房产证要去掉一个人名字，需要由双方携带身份证、房产证、离婚协议书或法院的离婚判决等材料，共同到不动产登记部门申请变更不动产登记。 2、法律依据：《民法典》 第二百零九条 不动...查看全文

法律分析:婚后房产公证按照如下流程办理:_x000D_ 1、申请。一般需要前往住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出；_x000D_ 2、受理；_x000D_ 3、审查；_x000D_ 4、发证。一般需自受...查看全文

律师分析： 如果你们是通过法院判决离婚的，办理产权证时，只需要女方持判决书等材料到登记机构将产权证办到自己名下即可，男方不需要到场； 如果是通过民政局协议离婚的，办理产权证时，就需要离婚夫妻双方持离婚协议等材料到登记机构将产权证办...查看全文

首先你们要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、发票、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费发票、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房...查看全文

没有房产证的房屋在离婚时的分割方式：如果双方都没取得所有权，则双方无权请求房屋归自己，但可协商解决。如果只享有部分所有权，则应按比例给予补偿，如果双方均主张部分产权，则可以采取竞价方式解决。购买福利性公有房屋的可以将标准价与成本价...查看全文

协议离婚后办理离婚房产除名需要遵循一定的手续与过程，包括准备身份证、离婚协议书、离婚证、房屋产权变更登记申请表等材料，并到当地房产交易中心办理。根据《民法典》，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，如协议不成，由法院根据具体情况判决...查看全文

离婚后办理房产证需要双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议等材料到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。...查看全文