村委会有权出租村民自己的土地吗？ 村委会有权出租土地，但只能用于农业项目，不能做非农业建设。耕地只能向本村村民发包；荒山可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。法律依据：《农村土地承包法...查看全文

村委会简易劳动合同的主旨是为了保障劳动者和用人单位的权益，合同内容包括劳动合同期限、工作内容和地点、工作时间和休假、劳动报酬、劳动保护和职业危害防护等。双方应协商一致并约定其他事项。...查看全文

律师分析:村委会与村民签订的协议只要符合双方真实意思表示、不违反法律规定、不损害其他人利益等法律规定就是合法的,具有法律效力。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促...查看全文

村民可起诉村委会签订的无效承包合同，需在三年内向法院提起诉讼。承包合同与承揽合同区别在于范围和权利义务。民法典规定承包合同到期无需解除，合同已终止。赠与合同是赠与人无偿转移财产给受赠人的合同。...查看全文

与村委会签订土地流转合同是否有效根据情况而定。只有村委会的单方面的盖章是无效的，如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于...查看全文

律师分析： 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式...查看全文

《农村土地承包法》第十九条规定了土地承包的程序，包括选举承包工作小组、拟订并公布承包方案、村民会议讨论通过承包方案、组织实施承包方案以及签订承包合同。根据土地承包原则和各地实践，土地承包一般应遵循选举承包工作小组、拟订并公布承包方...查看全文

法律分析:农村承包土地的合同签订时应写明发包方、承包方详细信息；土地的面积、位置；土地用途及承包形式；土地的承包经营期限；地上物的处置；承包金及交付方式；甲乙双方的权利和义务；合同的转包情况；合同的变更和解除；违约责任；合...查看全文

法律分析：一、承包村民土地需要村委盖章吗农村土地承包合同需要村委盖章，但并不是只需要盖章，它若要符合生效需要经集体村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准。二、土地承包相关程序...查看全文

将土地经营流转承包给别人，这就需要签订专业的合同才能合法生效，具体应该跟谁签可分为以下两种情况： 1、如果是本村村民，在第一次从村里统一分配到土地的时候，那么一般有村委会代表行使集体土地所有权，因此签合同的时候就应该和村委会签，签...查看全文

根据《农村土地承包法》，农村土地属于农民集体所有，承包费应由农村经济集体收取并归全体村民所有，大队没有权力收取承包费。土地纠纷主要分为土地所有权和农村承包经营权两种类型。土地所有权纠纷由国土部门处理，法院不受理。农村土地承包纠纷可...查看全文

农村村委会土地承包合同具有法律效力。根据法律规定，农村土地承包合同成立后生效。承包方从合同生效时开始拥有土地承包经营权。县级以上地方政府应向承包方颁发土地承包经营权证书，进行登记确认。...查看全文

律师分析： 在承包期限到期后，合同权利义务终止，合同效力随之消灭的情况下，村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包，看起来是合法的。可是，农村土地承包合同与其它承包合同在承包期限上的规定是有所不同的，它不能简单的等同于一般承包...查看全文

在承包期限到期后，合同权利义务终止，合同效力随之消灭的情况下，村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包，看起来是合法的。可是，农村土地承包合同与其它承包合同在承包期限上的规定是有所不同的，它不能简单的等同于一般承包合同。一般承...查看全文

律师解答： 村委会与村民签订的协议只要符合双方真实意思表示、不违反法律规定、不损害其他人利益等法律规定就是合法的，具有法律效力。民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 【法律依据】：...查看全文

法律分析:土地的承包一般需要各种程序，需要报给各个部门之后才可以进行相应的承包工作。并且需要相关部门的批准后进行相关工作，承包的土地应该运用于对国家发展有帮助的情况下，可以使用土地。因此，村委违法对外承包土地签订的合同，违...查看全文

律师分析： 土地的承包一般需要各种程序，需要报给各个部门之后才可以进行相应的承包工作。并且需要相关部门的批准后进行相关工作，承包的土地应该运用于对国家发展有帮助的情况下，可以使用土地。因此，村委违法对外承包土地签订的合同，违反法律...查看全文

法律分析:村委违法对外承包土地签订的合同无效。对外发包土地应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意、报政府批准，违反法律、行政法规签订的合同无效。法律依据:《《中华人民共和国农村土地承包法》...查看全文

法律分析： 村委会能签订合同。村委会作为适格的民事行为主体，有能力以自己名义对外签订合同。村民委员会是村集体的合法代表人，对于本村所有的土地，可以与承包人签订承包合同或者租赁合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

法律分析：村委会能签订合同。村委会作为适格的民事行为主体，有能力以自己名义对外签订合同。村民委员会是村集体的合法代表人，对于本村所有的土地，可以与承包人签订承包合同或者租赁合同。【法律依据】：《中华...查看全文