律师分析： 在承包期限到期后，合同权利义务终止，合同效力随之消灭的情况下，村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包，看起来是合法的。可是，农村土地承包合同与其它承包合同在承包期限上的规定是有所不同的，它不能简单的等同于一般承包...查看全文

律师解答： 在承包期限到期后，合同权利义务终止，合同效力随之消灭的情况下，村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包，看起来是合法的。可是，农村土地承包合同与其它承包合同在承包期限上的规定是有所不同的，它不能简单的等同于一般承包...查看全文

法律解析： 在承包期限到期后，合同权利义务终止，合同效力随之消灭的情况下，村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包，看起来是合法的。可是，农村土地承包合同与其它承包合同在承包期限上的规定是有所不同的，它不能简单的等同于一般承包...查看全文

律师分析:村里不给签土地承包合同是属于民事纠纷，由当事人协商处理，协商不成的，可以向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层...查看全文

《农村土地承包法》第十九条规定了土地承包的程序，包括选举承包工作小组、拟订并公布承包方案、村民会议讨论通过承包方案、组织实施承包方案以及签订承包合同。根据土地承包原则和各地实践，土地承包一般应遵循选举承包工作小组、拟订并公布承包方...查看全文

律师分析： 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式...查看全文

农村村委会土地承包合同具有法律效力。根据法律规定，农村土地承包合同成立后生效。承包方从合同生效时开始拥有土地承包经营权。县级以上地方政府应向承包方颁发土地承包经营权证书，进行登记确认。...查看全文

根据《农村土地承包法》，农村土地属于农民集体所有，承包费应由农村经济集体收取并归全体村民所有，大队没有权力收取承包费。土地纠纷主要分为土地所有权和农村承包经营权两种类型。土地所有权纠纷由国土部门处理，法院不受理。农村土地承包纠纷可...查看全文

农村土地租赁合同与土地承包合同的主要区别在于土地租赁权是债权，土地承包经营权是用益物权；土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁；土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签...查看全文

该法旨在通过土地承包经营权流转来提高土地资源的利用效率,包括自愿、有偿地依法进行土地承包经营权流转,以及采取多种流转方式如转包、出租、互换和转让等。同时,该法也规定了承包方有权自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式,以及采取转...查看全文

村委会有权出租村民自己的土地吗？ 村委会有权出租土地，但只能用于农业项目，不能做非农业建设。耕地只能向本村村民发包；荒山可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。法律依据：《农村土地承包法...查看全文

农村承包土地合同到期后，可以与村委会协商续签合同或向发包方申请继续承包。合同签订年限不得超过土地承包期限，耕地为30年，草地为30至50年，林地为30至70年。处理农村承包土地合同到期的纠纷包括规范机动地管理、促进土地承包经营权流...查看全文

合同生效要件包括：当事人具备民事权利能力和民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益、符合法律规定的形式要件。只有具备这些要件，合同才能产生法律效力和当事人所预期的法律后果。...查看全文

农村土地承包期限根据不同用途有规定，耕地承包期为30年，草地和林地承包期未明确规定。林地承包期应适当延长，建议为30年至70年。已按规定承包的土地，在本法实施后仍有效，不得重新承包。...查看全文

律师分析： 主要分为发包方和承包方的违约责任： 一、发包方的主要违约形式及责任： 1、干涉承包方依法享有的生产经营自主权； 2、发包方非法变更、解除合同； 3、强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转，剥夺、侵害妇女依法享有的土地...查看全文

法律分析： 土地承包合同的无效情形有以下几种： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的； 2、恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的； 3、以合法形式掩盖非法目的的； 4、损害社会公共利益的； 5、...查看全文

与村委会签订土地流转合同是否有效根据情况而定。只有村委会的单方面的盖章是无效的，如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于...查看全文

依据我国相关法律的规定，农村土地承包产生纠纷时，需要仲裁解决的，仲裁委员会的职责包括聘任、解聘仲裁员、受理仲裁申请等。 《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》 第十四条　农村土地承包仲裁委员会依法履行下列职责： (一)聘...查看全文

律师分析:农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。法律依据:《中华人民共和国土地承包法》第四十五条 以其他方式（家...查看全文

农村土地承包产生纠纷时，仲裁委员会的职责包括聘任、解聘仲裁员、受理仲裁申请等。土地承包合同可以在多种情况下解除，例如自愿放弃承包、合同解除条件成熟、家庭成员转为非农业户口等。承包方违反法律法规和承包合同约定的情况下，发包方可以解除...查看全文