二手现房过户费包括契税3-5%、个人所得税20%、印花税1‰、增值税免征、营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税5.55%、房屋交易手续费6元/平方米以及房屋产权登记费80元。...查看全文

二手现房过户费包括：3-5%契税、20%个人所得税、1‰印花税、免增值税、5.55%营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税、6元/平米手续费和80元登记费。...查看全文

满五年二手现房过户费的计算包括以下几个方面：1.3%至5%的契税；2.20%的个人所得税；3.1‰的印花税；4.免征增值税；5.5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6.6元/平方米的房屋交易手续费；7.80元的房...查看全文

二手房过户费包括契税3-5%、个人所得税20%、印花税1‰、免增值税、营业税等5.55%、房屋交易手续费6元/平方米和房屋产权登记费80元。...查看全文

满五年之后的二手房过户费计算一般是按3%的契税计算。还要看是否属于唯一住房，如果不是唯一住房，那么房屋的过户是免征增值税，只征契税和个人所得税，契税税率为3%，而个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票，差额20%征收。并且必...查看全文

律师分析： 现在办理过户费用都是不固定的，具体还要看房子的总价格，同时也要看房子的面积，基本上房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元左右。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

1、契税:一般收取的标准为房款的1.5%(据相关规定,面积在144平米以上的被称之为“豪宅”,契税需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:一般收取的标准为成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(...查看全文

本文主要介绍了二手房屋过户所需缴纳的个人所得税、增值税和契税的计算方式以及未满2年过户费的计算方法。未满2年过户费的计算是房产报税价的8%,卖方和买方各自需要缴纳相应的税费。此外,还需要缴纳评估费和印花税等过户税费。过户登记需要买...查看全文

二手房过户费主要包括：(1)营业税，税率为5%。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过2年(含2年)的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的...查看全文

2023年二手房过户费怎么算 一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售...查看全文

一、二年后房产过户费用是多少 二手房过户是根据地税指导价收取： 1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房，二...查看全文

二手房过户费怎么算，一般需缴纳契税、营业税、个人所得税等。1、契税根据房屋的面积缴纳，不同房屋的面积有不同的契税计算幅度。2、营业税和个人所得税，满五年不需收费，不满五年，营业税将按照房价的5.5%缴纳，个人所得税按照1%缴纳。3...查看全文

律师分析： 二手房的过户费包含：过户的手续服务费用、二手房过户的登记费用、二手房过户的契税还有过户的印花税。1、二手房过户的手续服务费：住宅和非住宅性质的房屋有一定的区别。2、二手房过户的登记费用：住宅和非住宅的收费情况一致。3、...查看全文

法律分析:二手房过户费的计算如下:3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得...查看全文

二手房过户费包括交易费、测绘费、权属登记费、契税、印花税、增值税和个人所得税。其中交易费为3元/平，测绘费为1.36元/平，权属登记费为200元，契税为1.5%，印花税为0.05%，房产证未满2年的增值税为5.6%，并且还需缴纳房...查看全文

二手房在交易过程中税费都是需要买卖双方缴纳的，而不同的情况，税费缴纳的标准是不同的。那么，二手房满五唯一税费怎么算?      二手房满五唯一税费根据房屋大小面...查看全文

二手房税费计算方法如下：不满5年的普通二手房，房产证满2年、144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年则按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为（上次购买价格—现在出售价...查看全文

法律分析：房子满五年过户费用的计算：过户总费用＝契税（房屋交易额的1.5%）＋个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）＋交易费（每平米3元）＋登记费以及取证费（不到200）法律依据：...查看全文

房子满五年过户费用的计算及组成。过户总费用包括契税、个人所得税、交易费、登记费以及取证费。契税为房屋交易额的1.5%，个人所得税为房屋交易额的1%（唯一住房可免征收）。此外，每平米还需交纳3元的交易费。过户所需费用包括契税和个人所...查看全文

一、二手房满五唯一过户费多少钱1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%（符合条件的免征）。2、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%（二套房政策不含北上广深）。...查看全文