住房满五年过户费用怎样计算-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子满五年过户费用怎样计算

答

法律分析：房子满五年过户费用的计算：过户总费用＝契税（房屋交易额的1.5%）＋个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）＋交易费（每平米3元）＋登记费以及取证费（不到200）法律依据：...查看全文

问房子满五年过户费用如何计算?

答

房子满五年过户费用的计算包括契税、个人所得税、交易费、登记费以及取证费。过户总费用等于房屋交易额的1.5%契税加上1%的个人所得税（唯一住房可免征收），再加上每平米3元的交易费以及登记费和取证费。...查看全文

问房屋满五年过户费用如何计算？

答

满五年二手房过户费的计算与房屋是否为唯一住房有关，非唯一住房需缴纳契税和个人所得税，唯一住房只需缴纳契税，税率根据房屋面积不同而定。购买满五年唯一住房可节省一大笔费用，因此在购买二手房时需了解房屋是否满足五年唯一住房条件，以此作为...查看全文

问满五年的房屋过户费用如何计算？

答

买房人五年过户应缴纳税费算法: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,...查看全文

问经济适用房满五年过户费怎么计算的

答

法律分析：据《经济适用房管理办法》有关规定，自取得房产证未满5年的经济适用房不得上市交易，满5年上市交易的需取得经适房管理部门的同意，按原价出卖给符合经适房申请资格的人或家庭，免征土地收益金，该房屋性质仍为经适房；满5年购房人按...查看全文

问满五年二手房过户费如何计算

答

满五年之后的二手房过户费计算一般是按3%的契税计算。还要看是否属于唯一住房，如果不是唯一住房，那么房屋的过户是免征增值税，只征契税和个人所得税，契税税率为3%，而个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票，差额20%征收。并且必...查看全文

问经济适用房房产证满五年过户费要怎样算

答

赠与房产过户需要缴纳一系列费用，包括签署确认书的工本杂费、评估费、赠与公证费和缴纳税费。签署确认书时需支付测绘费、公证费和查册费。评估费按物业评估价的5‰计算，最低收费为1000元。赠与公证费为评估价的2。缴纳税费包括契税、印花税...查看全文

问满五唯一住房过户费用

答

说起买房，除了房款，需要缴费的就是过户所需缴纳的各种税费。依照国家相应的法律规定以及各地方的免征税费的规定，买卖满五年符合条件的房产过户，可以免征相应税费。那么满五年的房产又是唯一房产的，其过户费是怎么计算的呢?可以免征吗? 一、...查看全文

问满五年二手房过户费怎么算

答

问满5年房屋过户费用计算方法

答

满5年房屋过户费的计算包括契税、增值税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费和房屋评估费等，满五年可免征增值税；房屋过户费由双方商议，一般由买方承担；房屋过户需要提供相关资料如房地产转移登记申请表、身份证明、房地产权利证书等。...查看全文

问满五年二手现房过户费怎么算

答

二手现房过户费包括契税3-5%、个人所得税20%、印花税1‰、增值税免征、营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税5.55%、房屋交易手续费6元/平方米以及房屋产权登记费80元。...查看全文

问满五年二手现房过户费怎么算

答

二手现房过户费包括：3-5%契税、20%个人所得税、1‰印花税、免增值税、5.55%营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税、6元/平米手续费和80元登记费。...查看全文

问满五年二手现房过户费怎么算

答

满五年二手现房过户费的计算包括以下几个方面：1.3%至5%的契税；2.20%的个人所得税；3.1‰的印花税；4.免征增值税；5.5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6.6元/平方米的房屋交易手续费；7.80元的房...查看全文

问未满两年的房子过户费应该怎样计算

答

未满两年的的房子过户过户费如下： 1、契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 2、印花税:房款的0.05%； 3、交易费:3元/...查看全文

问满五年二手房过户费如何算

答

二手房过户费包括契税3-5%、个人所得税20%、印花税1‰、免增值税、营业税等5.55%、房屋交易手续费6元/平方米和房屋产权登记费80元。...查看全文

问房子过户费用计算是怎样的

答

法律分析：房产过户费用标准有以下几笔费用：1、登记费：住房，权利人按照每套房屋80元交纳登记费2、转让手续费3、契税4、印花税5、工本费6、保险费...查看全文

问房产满五年过户费用是多少？

答

律师分析：房产证满5年的普通商品房过户需要的费用如下：契税、个人所得税、营业税。契税：购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%。【法律依据】：《...查看全文

问如何计算二手房过户费用，需满两年？

答

房产过户税费规定及具体计算方法。根据房产总价值计算税费，低价约定可能避税，但不能低于地段指导价格。满两年二手房过户费按契税、营业税和个人所得税计算。契税根据房屋面积和性质不同，税率分别为1%、1.5%和3%。营业税由卖方缴纳，税率...查看全文

问房子证不满两年过户费怎么计算

答

房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%，还要按5.6%缴纳增值税及附加税，契税就由买方缴纳。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税。...查看全文

问房屋满五年怎么计算

答

法律分析:房屋满五年以卖方领取新的产权证上的登记日期满五年计算，或者以卖方领取新的契税发票开具日期满五年计算，房屋满五年再次上市可免缴20%的个人所得税。法律依据:_x000D_ 《个人所得税法》第三条_x...查看全文