法律分析：房产证满五年过户费要交多少费用房产满5年过户费计算方式如下：1.契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳；2.土地...查看全文

未满二年房产证过户费用：卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）6% (房产证或购买时契税完税证未满两年) ，3、交易服务费...查看全文

未满五年的房子过户需缴纳增值税和个人所得税，具体费用根据房屋类型和购买时间而定。增值税税率为5.55%，根据购买时间不足2年或超过2年的非普通住宅以及普通住宅的差价征收。个人所得税税率为交易总额的1%或差价的20%，要求是家庭仅有...查看全文

不满五年的房子过户要交3—5%的契税。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案；申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材...查看全文

买卖房屋涉及的税费包括契税、房产税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费、取证费、营业税和个人所得税等。对于买房人来说，需要考虑契税和房产税的缴纳标准，以及满五唯一的判断条件。对于卖房人来说，需要缴纳交易费、印花税、营业税和个人所得...查看全文

二手房过户费计算标准：房产证满5年且为唯一住房免个人所得税，否则缴纳1%费用；产证满5年免交营业税，未满5年交5、6%的营业税；需缴纳房款的1%契税和每平方米3元的交易费。购买不足2年的住房对外销售全额征收营业税，2年以上免征。具...查看全文

在很多地区办理二手房交易的时候，对于房屋的年龄都是有要求的，有的地区要求的是两年，如果在两年之后将房产卖出去的，这个时候过户费用是怎样的？下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，网小编已经整理了以下的相关内容。 一、二年后房产...查看全文

法律分析：房产证不满两年过户费用标准是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：...查看全文

律师分析： 需要根据房屋的价格进行计算。个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率...查看全文

律师分析:需要根据房屋的价格进行计算。个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条...查看全文

未满二年房产证过户需要多少费用 需要根据房屋面积进行计算。 卖方二手房税费： 1、个人所得税 2、营业税及附加税 3、交易服务费 4、土地出让金 买方二手房税费： 1、交易服务费 2、契税：成交价或指导价(高者)×1.5% 3、...查看全文

需要根据房屋面积进行计算。 卖方二手房税费： 1、个人所得税 2、营业税及附加税 3、交易服务费 4、土地出让金 买方二手房税费： 1、交易服务费 2、契税：成交价或指导价(高者)×1.5% 3、房屋产权登记费 《关于调整房地产...查看全文

房产过户费用的计算是：房款1%的个人所得税；1%~3%的契税；0.1%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；200元的权属登记费取证费；...查看全文

二手房过户是根据地税指导价收取： 1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1...查看全文

法律分析： 房子的情况不同，过户的费用也是不同的。不一样的交易方式，所征收的税也不一样。以房产买卖为例：营业税为全额的5.5%；个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%；契税税率为3%；测绘费按照面积收费；交易手续费为住...查看全文

法律分析： 房产过户费用不能一概而论，房子的情况不同，过户的费用也是不同的，要看是因继承、赠与还是买卖而发生过户。另外，还要考虑房屋面积，房产证是否满五年等因素。一般要交个人所得税、契税、印花税、增值税，不一样的交易方式，所征收的...查看全文

二手房过户费老证和新征没有差别都是一样的。过户费包含：(1)公证费;按房价2%缴纳；(2)评估费:按房价0.5%缴纳；(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳；(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:8...查看全文

律师分析:费用大概在3000元。经济适用房在没有房产证的情况下是不允许，即便交易也不受法律保护。如果有房产证的话按二手房交易即可。法律依据:《经济适用住房管理办法》 第三十条 购买经济适用住房不满5...查看全文

如果房产证下发未满2年，房屋过户需要缴纳个人所得税20%、增值税及附加税5.6%，契税由买方承担。满2年且为卖方唯一住宅，只需缴纳1.5%契税；满2年且为卖方非唯一住宅，需缴纳1%个人所得税和1.5%契税（若产权面积超过144平方...查看全文

在我们的日常生活中，对于房子的需求对绝大多数的人来说已经非常强烈了，一个房子对大家就意味着一个家，同时还有其他的感情寄托，但在生活中买房子是需要过户费的，想要了解更多关于未满二年房产证过户所需费用是多少的知识，一起看看吧。 一、未...查看全文