律师分析:需要根据房屋的价格进行计算。个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条...查看全文

律师分析： 房产证满5年的普通商品房过户需要的费用如下：契税、个人所得税、营业税。 契税：购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%。 【法律依据】： 《...查看全文

二年内房产过户费用及条件 本文总结了未满二年房产过户的费用及条件。卖方需要支付个人所得税、营业税及附加税、交易服务费和土地出让金。买方需要支付交易服务费、契税、交易手续费和产权登记费。房屋过户的条件包括签订房地产买卖合同、使用规定...查看全文

法律分析：房产证满五年过户费要交多少费用房产满5年过户费计算方式如下：1.契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳；2.土地...查看全文

赠与房产过户需要缴纳一系列费用，包括签署确认书的工本杂费、评估费、赠与公证费和缴纳税费。签署确认书时需支付测绘费、公证费和查册费。评估费按物业评估价的5‰计算，最低收费为1000元。赠与公证费为评估价的2。缴纳税费包括契税、印花税...查看全文

律师分析:两年内房本过户费用有个人所得税、契税、增值税、权证印花税、产权登记费、交易手续费、查档费、评估费、中介费等等。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第三条 税收的开征、停征以及减税、...查看全文

法律分析：房子满五年过户费用的计算：过户总费用＝契税（房屋交易额的1.5%）＋个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）＋交易费（每平米3元）＋登记费以及取证费（不到200）法律依据：...查看全文

满五年二手房过户费的计算与房屋是否为唯一住房有关，非唯一住房需缴纳契税和个人所得税，唯一住房只需缴纳契税，税率根据房屋面积不同而定。购买满五年唯一住房可节省一大笔费用，因此在购买二手房时需了解房屋是否满足五年唯一住房条件，以此作为...查看全文

房子满五年过户费用的计算及组成。过户总费用包括契税、个人所得税、交易费、登记费以及取证费。契税为房屋交易额的1.5%，个人所得税为房屋交易额的1%（唯一住房可免征收）。此外，每平米还需交纳3元的交易费。过户所需费用包括契税和个人所...查看全文

房子满五年过户费用的计算包括契税、个人所得税、交易费、登记费以及取证费。过户总费用等于房屋交易额的1.5%契税加上1%的个人所得税（唯一住房可免征收），再加上每平米3元的交易费以及登记费和取证费。...查看全文

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类...查看全文

买房人五年过户应缴纳税费算法: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,...查看全文

说起买房，除了房款，需要缴费的就是过户所需缴纳的各种税费。依照国家相应的法律规定以及各地方的免征税费的规定，买卖满五年符合条件的房产过户，可以免征相应税费。那么满五年的房产又是唯一房产的，其过户费是怎么计算的呢?可以免征吗? 一、...查看全文

律师分析： 满两年的房子过户需要交印花税为房款的0．05％；个人所得税为房款的1％；营业税为交易全额的5．56％。买卖的二手房已满2年，是可以免收增值税的。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收...查看全文

二手房满2年起免征营业税，根据房产证和交易双方情况，契税、营业税和个人所得税具体标准如下：契税按房产面积和首次购房情况缴纳；营业税满2年免税，不满2年按5.55%计算；个人所得税满5年且唯一房产免税，否则按1%缴纳。此外，还有交易...查看全文

法律分析：一、遗产房过户需交费用如下1.1.5%的契税；2.0.05%的合同印花税；3.5元的权证印花税；4.房屋评估价2%的继承权公证费；5.100元的登记费。...查看全文

该文章主要介绍了未满两年房产证过户费用的相关内容。卖方二手房税费包括个人所得税、营业税及附加税、交易服务费和土地出让金；买方二手房税费包括交易服务费、契税、二手房交易手续费总额和房屋产权登记费。...查看全文

在购买房产的时候要考虑到该房产的一些基本信息，特别是二手房，因为很多地区都要求房子要满两年之后才可以交易的，如果没有满两年交易，那么费用有哪些？下面，为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，晖律网小编已经整理了以下的相关内容。 ...查看全文

1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房...查看全文

不满五年的房子过户要交3—5%的契税。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案；申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材...查看全文