律师分析： 满两年的房子过户需要交印花税为房款的0．05％；个人所得税为房款的1％；营业税为交易全额的5．56％。买卖的二手房已满2年，是可以免收增值税的。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收...查看全文

房屋过户条件及限制：房产证不满两年可过户，需登记人为所有权人且无权属争议，不能过户的情况包括不符合法律规定的土地使用权、被查封或限制权利、被收回土地使用权、未经共有人同意的共有房产、权属争议、未登记领证书、法律禁止转让等。...查看全文

购房税费明细：契税按房价缴纳，90平方米以下1%，90-140平方米1.5%，140平方米以上3%；营业税满五年免征，未满五年按房价5.5%；土地增值税满五年免征，未满五年按房价1%；所得税满五年免征，未满五年按房价1%或差额20...查看全文

律师分析:需要根据房屋的价格进行计算。个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条...查看全文

律师分析： 需要根据房屋的价格进行计算。个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率...查看全文

不满两年的房子过户需要交的税有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；个人所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。...查看全文

一、契税；二、印花税；三、交易费；五、权属登记费及取证费。六、交易费；七、印花税；八、营业税。...查看全文

法律分析： 未满两年的的房子过户过户费如下： 一、契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 二、印花税:房款的0.05%； ...查看全文

法律分析：未满两年的的房子过户过户费如下： 1、契税：房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交...查看全文

律师解答： 1.房产证新规并没有规定2年不能过户，只是需要缴纳更多的税。 2.营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳； 3.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 4.所得税：房屋产...查看全文

满两年的房子过户需要交印花税0.05%，个人所得税1%，营业税5.56%；买卖二手房已满2年可免收增值税；买方首次购房90平方以下的房产按1%缴纳，90平方以上144平方以下的房产按1.5%缴纳；房产证满2年，144平方以下的普通...查看全文

法律解析： 1.房产证新规并没有规定2年不能过户，只是需要缴纳更多的税。 2.营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳； 3.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 4.所得税：房屋产...查看全文

法律解析： 1.房产证新规并没有规定2年不能过户，只是需要缴纳更多的税。 2.营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳； 3.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 4.所得税：房屋产...查看全文

律师分析： 1.房产证新规并没有规定2年不能过户，只是需要缴纳更多的税。 2.营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳； 3.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 4.所得税：房屋产...查看全文

二手房过户费主要包括：(1)营业税，税率为5%。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过2年(含2年)的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的...查看全文

在购买房产的时候要考虑到该房产的一些基本信息，特别是二手房，因为很多地区都要求房子要满两年之后才可以交易的，如果没有满两年交易，那么费用有哪些？下面，为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，晖律网小编已经整理了以下的相关内容。 ...查看全文

在购买房子的时候，一般都要看房子的使用时间，有的地区规定是房产证上面满5年就可以免除一些税费，有的则是规定满两年就可以免除一些税费。那么房产未满两年过户交多少税呢 一、房产未满两年过户交多少税 一般二手房交易需要交纳的税费主要有：...查看全文

购房过户费用包括契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费、工本费、评估费、购房证明和公证费用等。具体费用根据房屋面积、房龄和房屋类型等因素而定。购房证满5年且为唯一住房可免个人所得税。银行贷款需要支付评估费和抵押工本费。公证费用为...查看全文

律师分析： 现在办理过户费用都是不固定的，具体还要看房子的总价格，同时也要看房子的面积，基本上房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元左右。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

律师分析:不满两年的房子办理过户的手续和房子满两年办理过户的手续一样，只是缴纳的税费不同。1、签订合同。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚的话，需要夫妻双方在...查看全文