二手房过户是根据地税指导价收取： 1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1...查看全文

二手房过户是根据地税指导价收取： 1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1...查看全文

二手房过户是根据地税指导价收取： 1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1...查看全文

未满二年房产证过户费用：卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）6% (房产证或购买时契税完税证未满两年) ，3、交易服务费...查看全文

二手房产过户费用主要有：1.契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2.营业税：房产证未满5年的交...查看全文

法律分析：1、契税:房款的1.5%;(买家) 2、印花税:房价的0.1%(买卖双方平分); 3、交易费:6元/平㎡(买卖双方平分); 4、测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家) 5、证件费:50元;(...查看全文

1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1．5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％；2、营业税：缴纳人：卖...查看全文

一、二手房房屋买卖过户费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。二、为避免资金风险，买卖双方可在银行签署资金监管协议，通过银行监管账户完成资金支付，保障交易安全。 二手房房屋买卖过户费用...查看全文

1．交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元/平方米收取）；非住宅10元/平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3．土地收益...查看全文

律师分析： 房产证满5年的普通商品房过户需要的费用如下：契税、个人所得税、营业税。 契税：购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析： 婚后夫妻之间房产过户只需要收登记费和工本费，一般登记费为80元，工本费为20元，但是有的地方可能会有所差别，所以具体的费用建议咨询当地的房屋管理部门。过户记得带好相关资料。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十六条 ...查看全文

法律分析： 房子的情况不同，过户的费用也是不同的。不一样的交易方式，所征收的税也不一样。以房产买卖为例：营业税为全额的5.5%；个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%；契税税率为3%；测绘费按照面积收费；交易手续费为住...查看全文

法律分析： 房产过户费用不能一概而论，房子的情况不同，过户的费用也是不同的，要看是因继承、赠与还是买卖而发生过户。另外，还要考虑房屋面积，房产证是否满五年等因素。一般要交个人所得税、契税、印花税、增值税，不一样的交易方式，所征收的...查看全文

二手房过户费老证和新征没有差别都是一样的。过户费包含：(1)公证费;按房价2%缴纳；(2)评估费:按房价0.5%缴纳；(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳；(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:8...查看全文

未满二年房产证过户需要多少费用 需要根据房屋面积进行计算。 卖方二手房税费： 1、个人所得税 2、营业税及附加税 3、交易服务费 4、土地出让金 买方二手房税费： 1、交易服务费 2、契税：成交价或指导价(高者)×1.5% 3、...查看全文

需要根据房屋面积进行计算。 卖方二手房税费： 1、个人所得税 2、营业税及附加税 3、交易服务费 4、土地出让金 买方二手房税费： 1、交易服务费 2、契税：成交价或指导价(高者)×1.5% 3、房屋产权登记费 《关于调整房地产...查看全文

房产过户费用的计算是：房款1%的个人所得税；1%~3%的契税；0.1%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；200元的权属登记费取证费；...查看全文

二手房过户费用主要包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。印花税为房屋买卖成交价的0.05%，个人所得税税率为20%。普通住宅契税为1%，非普通住宅为4%。具体征收比率根据房屋类型和购买时间...查看全文

买卖房产的税费包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、营业税和个人所得税等。对于买方，契税按房款的1.5%或3%收取，卖方需缴纳交易费和印花税，以及差价的5.5%的营业税和个人所得税。对于二套房，契税的缴纳标准根据面...查看全文

二手房交易费用，一般有以下5种：1、契税。一般是房款的百分之一点五。面积在144平米以上的，需要交纳百分之三的契税，面积在90平米以下并且是首套房的，要交纳百分之一的契税；2、印花税：房款的百分之零点零五；...查看全文