未满二年房产证过户费用：卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）6% (房产证或购买时契税完税证未满两年) ，3、交易服务费：建筑面积（平方米）3元，4、土地出让金：成交价或评估价（高者）1%。买方二手房税费：1、交易服务费：建筑面积（平方米）3元，2、契税：成交价或指导价（高者）5% （商用用房或大于144平米的税率为3%），3、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米实际测绘面积 非住宅10元/平米实际测绘面积，4、房屋产权登记费：80元 共有权证：20元。
继承房产过户需要多少费用
继承房产过户费用：（1）公证费 40元/平米*产权证面积（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。（3）房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率%100以下5101以上至1000部分51001以上至2000部分52、所需材料： ⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。
遗产继承房产过户费用需要多少
办理房地产继承过户，主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费：一、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。二、房地产价值评估费用;评估费用根据房地产价值的高低，采用差额定律累进方式来计算，三、房地产继承过户的税费。由房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。四、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳5%的契税。
未满两年房产怎么过户
未满两年房产这样过户：当事人双方各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权转移登记，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。
房产过户费用多少钱
二手房过户费老证和新征没有差别都是一样的。过户费包含：(1)公证费;按房价2%缴纳；(2)评估费:按房价0.5%缴纳；(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳；(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:80.00元
过户需要多少费用
办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；2、第一次过户要交纳75%的契税（财政部门收取）；3、6元/平方米的手续费（房管局收）；4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；5、公证费最高300元。
