一、二手房房屋买卖过户费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。二、为避免资金风险，买卖双方可在银行签署资金监管协议，通过银行监管账户完成资金支付，保障交易安全。 二手房房屋买卖过户费用...查看全文

买卖房产的税费包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、营业税和个人所得税等。对于买方，契税按房款的1.5%或3%收取，卖方需缴纳交易费和印花税，以及差价的5.5%的营业税和个人所得税。对于二套房，契税的缴纳标准根据面...查看全文

现在人们的生活水平好了,可能房产也都拥有很多套,而对于那些多出的房产,很多人都是选择进行出售。那么大家知道第二套房产过户费用是多少吗,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,希望对您有所帮助。...查看全文

法律分析：买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元/平方米。 4、测绘费：按各区具...查看全文

法律分析：买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元/平方米。 4、测绘费：按各区具...查看全文

第二套二手房交易税费 （1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两...查看全文

购买二套房需交契税和个人所得税，二套房契税为评估价的3%，个人所得税一般为1%。《商品房销售管理办法》规定了现售商品房的条件，包括企业资质、土地使用权、建设许可证等。...查看全文

首套房过户费算法如下：1、房子过户费手续费，住所6元1平方米，非住所10元1平方米，房子过户费一般规定买卖双方各承担一半，登记房子过户费一般房产住所类为80元1套，买方承担；2、土地金，一般是在过户时收取，...查看全文

如果儿子要将房产过户给母亲，一般来说，需要支付过户费用。具体费用多少会因为地区、面积、房屋价值等因素而异。可以咨询当地的不动产登记中心或房地产管理部门，了解具体的过户流程和相应的费用标准。...查看全文

1、首套房过户费用包括契税：房款的5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。2、印花税：首套房过户费用房款的0.05％3、房子过户费交易费：3元／平方米。4、首套房过户费...查看全文

一般的情况下第二套房的办证费用需要交纳的有契税、个人所得税、营业税、土地增值税和房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费。具体的办证费用根据房屋的面积具体运算。 一、第二套房办房证费用是缴...查看全文

购买二套房需要缴纳契税和个人所得税，其中二套房契税为评估价的3%，个人所得税一般为1%。购买商品房需满足多项条件，包括开发企业资质、土地使用权、建设规划和施工许可证、竣工验收、拆迁安置、基础设施和物业管理方案等。...查看全文

二手房产过户费用主要有：1.契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2.营业税：房产证未满5年的交...查看全文

二手房过户是根据地税指导价收取： 1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1...查看全文

购买首套房和第二套房的过户费用有差别，主要体现在契税上。首套房契税根据房屋面积不同而有所变化，而第二套房的契税则按照统一的比例收取。此外，第二套房的过户费用还包括营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估...查看全文

1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1．5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％；2、营业税：缴纳人：卖...查看全文

1．交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元/平方米收取）；非住宅10元/平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3．土地收益...查看全文

法律分析： 买方需要缴纳契税（房屋面积小于90平米且为首套房为房款的1%，90平米至144平米为1.5%，144平米以上3%）营业税（5.6%但房产证满五年免征）、土地增值税。卖方需缴纳个人所得税（1%）。买卖双方需要共同承担房地...查看全文

律师分析： （1）营业税和契税。国家规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳营业税，契税缴纳多少需要根据住宅的大小来评定的，房子越大，费用也就越多。 （2）需要缴...查看全文

法律分析：买方需要缴纳契税（房屋面积小于90平米且为首套房为房款的1%，90平米至144平米为1.5%，144平米以上3%）营业税（5.6%但房产证满五年免征）、土地增值税。卖方需缴纳个人所得税（1%）。买卖双方需要共同承...查看全文