赠与房产过户需要缴纳一系列费用，包括签署确认书的工本杂费、评估费、赠与公证费和缴纳税费。签署确认书时需支付测绘费、公证费和查册费。评估费按物业评估价的5‰计算，最低收费为1000元。赠与公证费为评估价的2。缴纳税费包括契税、印花税...查看全文

律师分析： 1、交易费，6元/平方;转移登记费，80元;权证印花税，5元/套;增值税，5.6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。2、契税(买房缴纳)：首套房面积小于等于90㎡，契税税率1%;面积大于90㎡，契税税率为1.5%。需要...查看全文

房子满五年过户费用的计算及组成。过户总费用包括契税、个人所得税、交易费、登记费以及取证费。契税为房屋交易额的1.5%，个人所得税为房屋交易额的1%（唯一住房可免征收）。此外，每平米还需交纳3元的交易费。过户所需费用包括契税和个人所...查看全文

法律分析：房子满五年过户费用的计算：过户总费用＝契税（房屋交易额的1.5%）＋个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）＋交易费（每平米3元）＋登记费以及取证费（不到200）法律依据：...查看全文

律师分析:费用大概在3000元。经济适用房在没有房产证的情况下是不允许，即便交易也不受法律保护。如果有房产证的话按二手房交易即可。法律依据:《经济适用住房管理办法》 第三十条 购买经济适用住房不满5...查看全文

买房人五年过户应缴纳税费算法: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,...查看全文

甲购买了一套120平米的房子，假设房屋原值为36万，以54万元出售给乙。根据政策规定，未满五年的经济适用房出售时不用交纳个税。其税费具体为：(一)甲转让房屋需要交纳的税费为：印花税=成交额×0.05%=54...查看全文

房子满五年过户费用的计算包括契税、个人所得税、交易费、登记费以及取证费。过户总费用等于房屋交易额的1.5%契税加上1%的个人所得税（唯一住房可免征收），再加上每平米3元的交易费以及登记费和取证费。...查看全文

满五年二手房过户费的计算与房屋是否为唯一住房有关，非唯一住房需缴纳契税和个人所得税，唯一住房只需缴纳契税，税率根据房屋面积不同而定。购买满五年唯一住房可节省一大笔费用，因此在购买二手房时需了解房屋是否满足五年唯一住房条件，以此作为...查看全文

律师分析： 经济适用房过户费主要包括以下几项： 1、交易费，6元/平方;转移登记费，80元;权证印花税，5元/套;增值税，5.6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。 2、契税(买房缴纳)：首套房面积小于等于90㎡，契税税率1%;面...查看全文

未满五年的经济适用房购买规定如下:同一规划的多个家庭可以共同拥有一套经济适用房,每个家庭只能拥有一套经济适用房,5年内不允许转让。如果5年后要转让,则需要满足相关条件。经济适用房可以按揭贷款,也可以由私人所有,但出售经济适用房时,...查看全文

法律分析:经济适用房过户需就其转让超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款，满五年后核税缴税，到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《经济适用住房管理办法》》第三十条...查看全文

一、经济适用房满多少年可以出售？ 经济适用房满五年之后就可以进行出售了。出售后需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 二、经济适用房可以进行抵押吗 经济适用房是可以抵押的。但需满足的条件有：(1)贷款人限制:具有完全民事行为能力...查看全文

律师分析： 1、经济适用房比普通房子便宜20%左右。2、经济适用住房和普通商品住宅的区别：(1)经济适用住房一般是由政府直接组织建设，或者按照政府组织、企业市场运作的方式，实行项目法人招投标，选择符合条件的开发商建设。普通商品住宅...查看全文

未满五年的经济适用房不可以进行买卖。我国法律有严格经济适用住房上市交易管理。规定购买经济适用房住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由经济按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。...查看全文

律师分析： 经济适用房过户费用一般是需要5000元左右的。1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当...查看全文

经济适用房交易税费有: 1、卖方交纳：印花税，按照成交价的 0.05% 缴纳； 2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的 1.5% 缴纳。非普通住宅按照成交价的 3% 缴纳。印花税：按照成交价的 0.05% 缴纳。...查看全文

律师分析： 经济适用房交易税费有: 1、卖方交纳：印花税，按照成交价的 0.05% 缴纳； 2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的 1.5% 缴纳。非普通住宅按照成交价的 3% 缴纳。印花税：按照成交价的 0.05% 缴纳。 【...查看全文

法律分析:经济适用房价格参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价计算，利润率不得高于3%。购买面积在核准面积以内部分按核准的价格购买，购买面积超过核准面积的部分不得享受政府优惠。法律依据:...查看全文

律师分析:可以的。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。法律依据:《经济适用住房...查看全文