房屋的租赁合同最长多长时间呀

律师回答
摘要:房屋租赁合同通常最长20年,超过20年无效。租期结束后,当事人可续约,但续约期限不得超过20年。
房屋的租赁合同一般最长为二十年,超过二十年的部分不具备法律效力。租赁期满后,当事人可以续签租赁合同,但约定的租赁期限自续签之日起不得超过二十年。
法律依据
《《中华人民共和国民法典》》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《《中华人民共和国民法典》》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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