民法典买卖合同孳息归谁所有?

律师回答
摘要:民法典买卖合同中,孳息归属于交付前的出卖人,交付后的买受人。风险负担原则是交付前由出卖人承担,交付后由买受人承担,但存在例外情况。交付方式和情形不同,风险转移也不同。买卖合同中的孳息一般指天然孳息,但若买卖的是正在出租的房屋等非一般货物,则可能涉及法定孳息。
一、民法典买卖合同孳息归谁所有?
孳息采交付主义,交付前产生的归出卖人,交付后产生的归买受人。如,甲卖一头牛给乙,交付后第三天乙将牛杀了出卖,发现有牛黄,那么,该牛黄归乙所有。这里的产生,并不是说形成,而是说已经。所有权保留特约的买卖合同中,出卖人将标的物交付给买受人后仍保有所有权,买受人在交清最后一笔贷款后始得到标的物所有权。那么在标的物交付后至交清最后一笔款项前的这一段期间内,标的物所产生的孳息应归买受人所有,而不是归出卖人(所有权人)所有。所以说,对孳息归属权采交付主义与所有权人主义的差别,典型地体现在所有权保留的买卖合同中。
二、买卖合同风险的承担
《民法典》第六百零四条标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《民法典》规定了风险转移的基本原则:标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。风险负担,是指非可归责于任何一方当事人的原因,标的物发生的毁损灭失的损失承担。风险转移采取交付主义,不仅适用于动产,而且也适用不动产。
(一)交付主义:不同交付方式下的风险负担
1、现实交付情形下,若为送货上门,自货交买受人处时转移风险给买受人;若为上门提货,自货出出卖人处时转移风险给买受人;若为代办托运,自货交承运人时转移风险给买受人。
2、指示交付情形下,自物权凭证交付给买受人时转移风险给买受人。
3、简易交付情形下,自合同生效时转移风险给买受人。
(二)例外:因买受人原因交货迟延的;出卖人瑕疵履行的;路货买卖;交货地点不明确的;买受人受领迟延的。另外,注意两个问题:出卖人未交付物权凭证以外的标的物单证、资料的,不影响风险负担转移。买受人承担风险负担的,不影响出卖人承担违约责任。
一般来说,买卖合同中标的物涉及的孳息为天然孳息。但如果买卖的不是一般的货物,则届也有可能涉及到法定孳息,如买卖正被出租的房屋即是。
延伸阅读
结语:根据民法典的规定,买卖合同中的孳息归属于交付前的出卖人,交付后的买受人。同时,风险转移的原则也被明确规定,标的物的毁损、灭失风险由出卖人承担,交付后由买受人承担。这些规定体现了交付主义的原则,并适用于不同的交付方式。然而,也存在一些例外情况,如买受人原因导致的交货迟延等。总之,在买卖合同中,我们需要根据具体情况来确定孳息归属和风险承担责任。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十二章 借款合同 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
中华人民共和国民法典:第十二章 借款合同 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
中华人民共和国民法典:第十二章 借款合同 第六百七十九条 自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
买卖合同标的物产生的孳息归谁所有

买卖合同中的孳息产生归属问题需分阶段确认:标的交付前孳息归卖方所有,交付后归买方所有。孳息是原物增值、繁殖所得,基于对物的所有或占有而生的收益。...查看全文

买卖合同标的物产生的孳息归谁所有

买卖合同交付前产生的收益归卖方所有,交付后产生的收益归买方所有。收益分为天然收益和法定收益,天然收益是指物品根据自然规律产生的收益,法定收益是指根据民事法律关系产生的收益。...查看全文

买卖中的标的物孳息归谁所有

法律分析:标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有,交付之后产生的孳息,归买受人所有;法定孳息是原物根据法律规定带来的物,如存款利息、股利、租金等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百二十一条...查看全文

买卖中的标的物孳息归谁所有

法律解析: 标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有,交付之后产生的孳息,归买受人所有;法定孳息是原物根据法律规定带来的物,如存款利息、股利、租金等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百二十一条 天然孳息,由所有权...查看全文

试用买卖合同期孳息会归谁?

一、试用买卖合同期孳息会归谁? 孳息采交付主义,交付前产生的归出卖人,交付后产生的归买受人。如,甲卖一头牛给乙,交付后第三天乙将牛杀了出卖,发现有牛黄,那么,该牛黄归乙所有。这里的产生,并不是说形成,而是说已经。所有权保留特约的买...查看全文

买卖合同标的物产生的孳息归什么所有

买卖合同中的孳息归属需分阶段确定:标的交付前归卖方,交付后归买方。孳息是标的物增值产生的收益。...查看全文

质押财产的孳息归谁所有

质押物的孳息灭失归谁 依据我国物权法的规定,质押物产生孳息的,一般是归物权人所人的,但质押合同另外有约定的,按合同约定处理孳息归属。 《中华人民共和国物权法》 第二百一十三条质权人有权收取质押财产的孳息,但合同另有约定的除外。 前...查看全文

房屋买卖合同孳息归属哪一方

要根据具体情况来进行判断,交付前产生的归出卖人,交付后产生的归买受人。孳息还会分成两种:1、天然孳息天然孳息(Fr ct snat rales)是依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益。例...查看全文

质押期间孳息的所有权归谁

质押期间的利息一般归质权人所有。根据质押合同的约定,也可能有其他安排。根据相关法律规定,质权人有权获得质押财产产生的利息。利息分为自然利息和法定利息。...查看全文

质押期间孳息的所有权归谁

质押期间孳息的所有权归质权人。孳息可以分为天然孳息和法定孳息,是指由原物所产生的额外收益。质权人有权收取质物所生的孳息,所以质押期间孳息的所有权归质权人所有。质押合同另有约定的,按照约定。质押期间孳息的所有权归谁...查看全文

质押期间孳息的所有权归谁

法律分析:孳息可以分为天然孳息和法定孳息,是指由原物所产生的额外收益。质权人有权收取质物所生的孳息,所以质押期间孳息的所有权归质权人所有。质押合同另有约定的,按照约定。法律依据:《中华人民共和国担保...查看全文

质押期间孳息的所有权归谁?

律师分析: 孳息有两种,在质押期间孳息的所有权要分情况而定:质物所生的孳息包括自然孳息和法定孳息。自然孳息,是指质物因自然原因由自身分离出来的利益,如母牛所生牛犊定孳息,是指依照法律规定由质物自身产生的利益,如出租设备的租金。质权...查看全文

提存期间标的物孳息归谁所有

提存期间标的物孳息归谁 提存期间,标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。标的物的孳息,指由标的物产生的收益。孳息分为法定孳息和自然孳息,法定孳息指依法律关系产生的收益,比如金钱所产生的利息,有价证券产生的股息、红利、自...查看全文

提存期间标的物孳息归谁所有

提存期间标的物孳息归谁 提存期间,标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。标的物的孳息,指由标的物产生的收益。孳息分为法定孳息和自然孳息,法定孳息指依法律关系产生的收益,比如金钱所产生的利息,有价证券产生的股息、红利、自...查看全文

提存期间,标的物孳息归谁所有

提存是指债务人将无法向债权人交付的合同标的物交给提存机关,以消灭债务的制度。在提存期间,标的物的孳息将归债权人所有。根据我国法律的规定,因为债权人拒绝受领或下落不明等原因,致使债务人履行困难的,债务人可以将标的物提存。提存是清偿债...查看全文

民法典农村房屋买卖拆迁补偿归谁所有

法律分析:农村房屋买卖拆迁补偿归集体所有,由集体分配给本集体经济组织的所有成员。安置补助费归土地承包人所有,青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例...查看全文

质押孳息所有权归属

法律分析:孳息可以分为天然孳息和法定孳息,是指由原物所产生的额外收益。质权人有权收取质物所生的孳息,所以质押期间孳息的所有权归质权人所有。质押合同另有约定的,按照约定。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

买卖合同标的物孳息归属法律依据是什么

第六百三十条:标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有;交付之后产生的孳息,归买受人所有。但是,当事人另有约定的除外。第六百三十一条:因标的物的主物不符合约定而解除合同的,解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约...查看全文

买卖合同标的物产生的孳息归哪一方?

买卖合同标的物交付后产生的孳息归买方,交付前产生的孳息归卖方。买卖合同中标的物涉及的孳息一般为天然孳息,同时可能涉及法定孳息,如有利息的借贷或租赁,出借人有权收取利息、出租人有权收取租金等。 买卖合同中的标的物转手前产生的收益归谁...查看全文

买卖合同标的物产生的孳息归哪一方

买方得到买卖合同标的物后所产生的孳息,而卖方则得到交付前产生的孳息。这些孳息一般是指天然孳息,并且也可能涉及法定孳息,例如借贷或租赁中的利息和租金等。...查看全文