律师分析： 租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求...查看全文

律师解答： 租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求...查看全文

租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房...查看全文

法律分析:租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可...查看全文

隔断房出租违法，根据法律规定，出租房屋只能以居住空间的卧室或起居室为小出租单位，不得分隔搭建后出租。其他非居住空间如餐厅、厨房、卫生间等不得出租供人居住。...查看全文

《商品房屋租赁管理办法》规定，承租人应谨慎选择房屋，避免租到违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质或其他禁止出租情形的房屋，而出租住房则应以原设计房间为最小出租单位，人均租住面积不得低于当地规定的最低标准，厨房、卫生间、阳台和地下...查看全文

违法出租非居住空间，依据法律规定，出租居住房屋仅限于设计为居住空间的卧室或起居室。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租，但如第三人造成租赁物损失，承租人需承担赔偿责任。...查看全文

未明确告知隔断房或不符合安全标准的出租房，承租人可解除合同。根据《民法典》规定，基于重大误解的行为可撤销，租赁物危及安全健康，即使承租人知道质量不合格，也可随时解除合同。...查看全文

刑法规定的主刑的种类是：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，依法实行社区矫正的刑罚。拘役指短期剥夺罪犯人身自由，就近拘禁并强制劳动的刑罚。有期徒刑指在一定期限内剥夺犯罪分子的人身自由，并监...查看全文

法律分析:隔断租房合同想退可以一方与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同并由违约方承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

租客提前退租能否获得退款，需查看租赁合同条款。合同规定了退租通知期限和违约责任。符合合同条款的提前退租可获得退款，否则需承担违约责任且无退款。请仔细阅读合同，避免纠纷和损失。...查看全文

房租按年付的,提前退房可不可以退剩余房租。租房未到期提前退房构成违约，处理方式需根据租赁合同确定。一般以收取违约金方式处理，违约金多少根据合同约定。...查看全文

法律分析：一、举报隔断房能退押金吗举报隔断房是可以退押金的。房屋是不可以随意进行隔断的，而且群租房也是明令禁止的，如果有不符合规定的隔断房是可以向当地的公安机关举报，并且押金也是可以退还的，或者是在举报之前可以跟出租人...查看全文

根据《商品房屋租赁管理办法》，出租房屋不能在隔断后出租，并且不得违反规定改变房屋使用性质。出租住房时，应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。此外，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租供人员居...查看全文

购房者可以要求退房的七种情形：1、延期交付房屋；2、开发商开发手续不全；3、开发商未经购房人同意擅自变更设计；4、不能办理产权证；5、房屋面积误差超过3%；6、房屋质量导致严重影响使用；7、房子存在抵押、联建或其他经济纠纷。...查看全文

法律解析： 不一定，可以先与房东协商，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第七条 人民法院审理民事案件...查看全文

律师解答： 不一定，可以先与房东协商，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第七条 人民法院审理民事案件...查看全文

律师分析： 不一定，可以先与房东协商，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第七条 人民法院审理民事案件...查看全文

租房合同约定了提前退租属于违约，违约责任应承担。根据《民法典》第577条，不履行合同义务或不符合约定的一方应承担违约责任。根据第578条，对方可以在履行期限届满前要求违约方承担责任。...查看全文

法律分析： 隔断房出租是否合法需要根据法律规定出租房要求来判断。首先，出租房如果是违法建筑的，肯定是不能出租的；其次，出租房的安全、防灾等建设也需要符合出租房法律规定；同时，也不能违反法律禁止性规定。 法律依据 《商品房屋租赁管理...查看全文