(一)申请材料：申请宅基地使用权及房屋所有权变更登记，提交的材料包括：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明(验原件收复印件);
3、不动产权属证书；
4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料。(二)办理程序：申请受理(初审)扫描复审核定登簿收费缮证发证(归档)(三)办理时限：本事项办理时限为7个工作日。
宅基地变更需要哪些手续？
律师回答
摘要：申请宅基地使用权及房屋所有权变更登记的主要材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书和变更材料。办理程序包括申请受理、初审、扫描复核、定登簿、收费、缮证、发证和归档。整个办理过程需要7个工作日。
延伸阅读
宅基地变更流程及相关法律规定
宅基地变更是指宅基地的使用权人或者承租人将其所持有的宅基地的用途、面积、位置等进行调整或变更的行为。在进行宅基地变更时，需要按照相关法律规定办理一系列手续。首先，申请人需要向当地乡镇政府或相关部门提交宅基地变更申请书，附上相关证明材料，如土地证、身份证等。接着，相关部门将组织对宅基地进行测绘、评估等工作，以确定变更后的宅基地面积、位置等情况。在审批过程中，还需要符合土地利用规划、土地管理法律法规等相关规定。最后，申请人需支付相应的手续费用，并办理宅基地变更登记手续。需要注意的是，宅基地变更涉及土地使用权，必须符合国家法律法规的规定，且不得损害他人合法权益。
宅基地变更是指宅基地的使用权人或者承租人将其所持有的宅基地的用途、面积、位置等进行调整或变更的行为。在进行宅基地变更时，需要按照相关法律规定办理一系列手续。首先，申请人需要向当地乡镇政府或相关部门提交宅基地变更申请书，附上相关证明材料，如土地证、身份证等。接着，相关部门将组织对宅基地进行测绘、评估等工作，以确定变更后的宅基地面积、位置等情况。在审批过程中，还需要符合土地利用规划、土地管理法律法规等相关规定。最后，申请人需支付相应的手续费用，并办理宅基地变更登记手续。需要注意的是，宅基地变更涉及土地使用权，必须符合国家法律法规的规定，且不得损害他人合法权益。
结语：宅基地变更是一项涉及土地使用权的重要事项，需要按照相关法律规定办理一系列手续。申请人应向当地政府提交申请书及相关证明材料，并经过测绘、评估等程序确定变更后的宅基地情况。审批过程中需遵守土地利用规划和法律法规，确保不损害他人合法权益。最终，申请人需支付相应费用并办理宅基地变更登记手续。办理时限为7个工作日。
法律依据
《不动产登记条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
宅基地变更需要满足哪些手续？
国土资源部门办理农村宅基证变更及新证领取需提供个人身份证、回执单和工本费单据。继承宅基地使用权需提供死亡证明、遗嘱等材料，委托代理需提供委托书和代理人身份证明。...查看全文
农村林地变更宅基地需要哪些手续？
农村宅基地使用权变更手续所需材料包括：已办房地产权证、农村宅基地使用权权属变更申请审批表、房屋买卖合同、承诺书、证明、契税完税凭证和房地产权证原件。对于因房屋继承的情况，还需要提供被继承人死亡证明、法定继承或遗嘱继承的相关证明文件...查看全文
宅基地户主变更需要什么手续
宅基地是指农村集体所有的土地中，分配给集体成员用于住宅和生产设施建设的土地。如果宅基地户主需要变更，需要在相关部门申请办理，并提交相关证件材料。...查看全文
宅基地户主变更需要什么手续？
律师分析： 宅基地是指农村集体所有的土地中，分配给集体成员用于住宅和生产设施建设的土地。如果宅基地户主需要变更，需要在相关部门申请办理，并提交相关证件材料。申请宅基地户主变更通常需要准备以下材料：土地证、身份证、户口本等。其中，土...查看全文
宅基地户主变更需要什么手续？?
律师解答： 宅基地是指农村集体所有的土地中，分配给集体成员用于住宅和生产设施建设的土地。如果宅基地户主需要变更，需要在相关部门申请办理，并提交相关证件材料。申请宅基地户主变更通常需要准备以下材料：土地证、身份证、户口本等。其中，土...查看全文
宅基地位置变更需要什么手续
(一)申请材料：申请宅基地使用权及房屋所有权变更登记，提交的材料包括：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明(验原件收复印件);3、不动产权属证书；4、宅基地使用权及房屋所有权变更...查看全文
宅基地户主变更需要什么手续
宅基地属于国家的土地，宅基地一般可以用来建造房屋，但是需要先向相关的法律进行申请才可以有使用权。如果没有先进行申请的，一般是不能用作房屋建造事宜的。 农村宅基地怎么改户主,需要什么材料 需提交资料 1、户口簿原件、复印件、身份证复...查看全文
宅基地公证需要哪些手续？
律师分析： 宅基地进行公证的，可以向宅基地所在的公证机关提出申请，申请人需要提交宅基地权属证明、当事人身份证、村委会出具的证明等材料，公证机关审查后符合规定的，出具公证书。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》第二十五条 自...查看全文
宅基地征收需要哪些手续
宅基地征收需要如下手续：1.预征告知。国土行政主管部门不履行这一法定职责就是行政不作为。2.现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地以及地上附着物的现状进行调查。3.征询意见，组织征地听证。...查看全文
房屋宅基地户主变更需要什么手续
目前，宅基地使用证变更工作程序：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件：1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。需提交资料1、户口簿原件、复印件、身份证...查看全文
农村宅基地变更名字需要什么手续
法律分析：(1)农村宅基地换名需要满足以下条件： 1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。 2、同一集体经济组织内部成员转让。 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。 4、转让行为征得集体组织同意。 ...查看全文
宅基地使用面积变更需要什么手续
法律分析:宅基地使用面积变更需要的手续是:用地者填写变更宅基地使用面积申请书，说明变更依据和变更内容，县级以上人民政府土地行政主管部门根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过后更换土地证书...查看全文
农村宅基地变更户主需要什么手续
目前农村土地改名审核非常严格，对于继承关系的户主名字更改，流程相对简单。需要前往村委会获取更改户主证明，然后携带该证明到国土局办理其他手续，只要手续顺利完成，户主名字就可以直接更改。除了继承，还可以通过赠予方式更改户主名字，但在农...查看全文
农村宅基地变更所需的的手续
宅基地变更手续包括审查证件、情况调查、测量尺寸、填写报表、上报审批和发证；宅基地使用权不可单独转让，转让情况无效；宅基地更改名字需到村集体申请登记，上报审核变更，办理相关手续。...查看全文
农村宅基地确权变更手续
农村宅基地的确权发生更换是很正常的事情，在确权发生变更后就需要双方及时完成变更手续，拿到新的宅基地确权证，日后才能避免发生纠纷。那么，农村宅基地确权变更的程序,需要提供的资料有哪些? 农村宅基地确权变更的程序 (一)申请人提交上...查看全文
变更宅基地使用证需要哪些条件
宅基地使用证变更程序及条件。宅基地使用证变更需满足条件：申请人户口在本村、农业户口、无宅基地使用证。申请需提交户口簿、身份证、公安证明、申请书、宅基地使用权登记表等资料。宅基地使用权不得单独转让给城镇居民、法人、未经批准的个人或组...查看全文
申请农村宅基地需要哪些手续？
买宅基地的手续包括：申请、审批、地籍调查、公示和办理土地使用权证等，需要原使用人和受让人共同向村委会和国土资源所申请，并提交身份证明和集体土地使用权证等相关材料。...查看全文
农村宅基地建房需要哪些手续？
法律分析： 农村宅基地建房需要以下手续： 1、向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织进行张榜公示； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审； 4、公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府...查看全文
农村宅基地翻建需要哪些手续
法律解析： 需要办理乡村建设许可证。农村宅基地上房屋的翻建，需要满足两个条件： 一是要符合城乡规划。二是已经合法取得宅基地使用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国城乡规划法》 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公...查看全文
农村宅基地过户需要哪些手续？
农村宅基地过户手续包括提交申请、受理、公告、审核、收费、登记簿记载和发证。根据《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。...查看全文
推荐律师
贺道毅
北京市-北京市-朝阳区
专职律师建设工程、建设工程
已服务97人次
热门法律问题
