申请公租房是怎样的-法律问答|晖律网

申请公租房是怎样的

回答于2024-04-16 阅读（2906）

律师回答

摘要：本文介绍了申请公共租赁住房的条件和步骤。符合条件的家庭可以通过提供相关证明材料来申请公共租赁住房，而新就业大学生和外来务工人员则需要满足特定的条件。申请流程包括受理、初审、复审、公示和轮候等步骤。

一、申请公共租赁住房的条件是什么？
1. 家庭人均可支配收入低于本市上一年度城市人均可支配收入的家庭，可以在符合相关条件下申请公共租赁住房。城市户籍家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）：家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上，且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。
2、新就业大学生：具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市连续交纳社会保险一年以上，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的人员。外来务工人员：在本市连续缴纳社会保险三年以上（含），且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的非本市户籍人员。
二、申请公租房的步骤有哪些
1、公租房申请步骤一：受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
2、公租房申请步骤二：初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、公租房申请步骤三：复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公租房申请步骤四：公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
5、公租房申请步骤五：轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

延伸阅读

根据《公共租赁住房管理办法》的规定，申请公共租赁住房需要符合以下条件：

1. 具有完全民事行为能力；
2. 申请的家庭人均收入符合当地城市低收入家庭的收入标准；
3. 申请的家庭成员中至少有两人具有大学本科以上学历；
4. 申请的家庭拥有一套住房或者承租的公租房；
5. 符合其他条件的。

如果申请的家庭不符合以上任何一个条件，那么他们就不能申请公共租赁住房。此外，如果申请的家庭已经享受过公共租赁住房保障，那么他们就不能再次申请。

因此，如果想要申请公共租赁住房，需要满足上述条件，并且不能已经有公共租赁住房保障。

结语：公共租赁住房的申请需要满足一定的条件，包括家庭人均可支配收入低于本市上一年度城市人均可支配收入、家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上且在本市市区范围内无自有住房等。对于新就业大学生和外来务工人员，也有不同的申请条件。申请公租房需要进行一系列步骤，包括受理、初审、复审、公示和轮候。申请人应在市公租房信息网上进行公示，并接受市公共租赁房管理局的核查。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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1、受理。对申请材料齐全的，要给予受理，并出具相关凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。合格的提交市公租房管理局复审；不合格会把理由以书面形式告知。3、复审。市公租房管理局在收到初审材...查看全文

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