私自改造房屋出租违法，根据法律法规分析。物业范围内，业主不得私自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，也不能违章凿、拆、搭、建。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条，违法建筑、不符合强制性标准、改变使用性质等房屋禁止出租。...查看全文

法律允许代签合同。如果当事人授权第三人代签合同，即使当事人不知情但后来追认该合同，代签合同仍然有效。如果第三人未经当事人授权以其名义代签合同，合同对当事人无效，由使用其名义的第三人承担一切后果。...查看全文

一、给未成年纹身违法吗 给未成年人纹身是违法行为。未成年人是限制行为能力人，对于自己的人身、财产等权利，自己不能随意处置。未成年人纹身前，应当经监护人许可，未经监护人许可的，纹身店不得接受未成年人的纹身要求。 《民法典》 第一千一...查看全文

未成年人签订房屋租赁合同的效力取决于其年龄和经济状况。不满8岁的未成年人签订合同无效；满8岁的未成年人签订合同需得到法定代理人同意，否则无效；16周岁以上的未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源的，签订合同有效。...查看全文

律师分析： 满足一定条件可以独居。17岁未成年，如果以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，订立的租房合同等合同是有效的，但是需要承担相应的民事责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，十六周岁以上的未成年人，以自...查看全文

法律解析： 满足一定条件可以独居。17岁未成年，如果以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，订立的租房合同等合同是有效的，但是需要承担相应的民事责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，十六周岁以上的未成年人，以自...查看全文

未成年人签订合同的法律效力根据不同情况而定。未满八周岁的无民事行为能力人签订的合同无效。已满八周岁的限制民事行为能力人签订纯获利益或适应其条件的合同有效，其他合同需经法定代理人追认。十六周岁以上以自身劳动收入为主要生活来源的未成年...查看全文

夫妻可以互为担保人，但对共同债务不能互为担保人。担保人可以自己贷款，只有在贷款人无法偿还的情况下才会让担保人承担偿还责任。离婚夫妻的财产分割原则是均分，但法院会考虑照顾女方、无过错方和抚养孩子方的利益。若存在重婚、家暴、虐待、遗弃...查看全文

根据《民法典》第五百六十二条，租房合同在一年未到期时，租户可以与房东协商提前解除合同。双方可约定解除合同的事由。根据第五百六十六条，解除合同后，未履行的终止，已履行的可要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。...查看全文

未成年人不可以成为公司的法人。公司法人是一个企业组织，没有年龄限制，只要具备完全民事行为能力即可担任公司的法定代表人。未满18周岁的人一般被视为限制行为能力人，而法人具有独立的民事权利和行为能力，享有民事权利和承担民事义务。因此，...查看全文

律师解答： 满足一定条件可以独居。17岁未成年，如果以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，订立的租房合同等合同是有效的，但是需要承担相应的民事责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，十六周岁以上的未成年人，以自...查看全文

解除合同的法定条件包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方拒绝或拒绝履行义务；一方延迟履行主要债务且未在合理期限内履行；违约行为导致无法达到合同目的；以及法律规定的其他情形。...查看全文

未成年子女签订购房合同的有效性与民事行为能力有关，16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人可以独立签订购房合同。在签定购房合同时，需认真阅读合同、了解开发商情况、注意付款方式和交房期限，并设置明确的违约责任条款。...查看全文

未成年人与成年人发生性关系，根据年龄和自愿程度的不同，可能构成强奸罪或民事赔偿责任。未满14周岁的幼女与成年人发生性关系一律视为强奸罪，无论是否自愿；未满16周岁的未成年人与幼女发生性关系也可能构成强奸罪，但情节轻微者可不认定为犯...查看全文

未成年人订立合同的有效性取决于年龄和劳动收入，十六周岁以上且靠自己劳动收入为主的未成年人可以订立合同，八周岁以上的未成年人签订的合同需法定代理人追认才生效，不满八周岁的未成年人订立合同无效。...查看全文

未成年人签订的合同有效性与其年龄和法定代理人的追认有关，10岁以下的未成年人签订的合同无效，8岁以上不满16周岁的未成年人签订的合同需经法定代理人追认，16周岁到18岁以下的未成年人在特定情况下可以视为完全民事行为能力人。...查看全文

未履行抚养费义务可起诉，诉讼不受时效限制。未履行抚养义务的父母，受法律规定，未成年或不能独立生活的成年子女有权要求支付抚养费。民事判决必须履行，一方拒绝履行可向法院申请执行或由执行员执行。...查看全文

转租一般是不需要叫房东签合同的，只需要经过房东同意。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转...查看全文

一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效。...查看全文

律师分析： 一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效。 ...查看全文