房屋买卖可以不设定金，房屋买卖是否要交定金是由买卖双方自行决定的，法律没有强制要求一定要给付定金。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主...查看全文

房屋买卖定金生效的条件是：（一）房屋买卖合同有效成立后，具备法律效力；（二）定金的约定必须订立合同且采取书面形式；（三）定金的总给付额不得超过房屋买卖合同中房屋价款总额的20%。...查看全文

房屋买卖合同不给定金可以。定金随着合同的存在而存在，具有从属性，是以金钱作为担保的担保方式，是否约定与交纳定金由房屋买卖合同的双方当事人协商确定。一、合同签了后不想签了定金能追回吗“定金”是指当事人约定由一...查看全文

如果是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。...查看全文

律师分析： 买方在购买房屋时所交的定金是不会退的，只有在卖房违约的情况下，卖房才会给买房给与双倍定金的赔偿。买卖双方可以先协商，如果卖房同意解除合同，退还定金，也需要补偿卖房所遭受的损失。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一...查看全文

法律分析:私人买卖房屋定金可以退，因购房者导致解约的除外。购房者依约履行的、因特殊情况政策变化天然要素等导致解约的、对协议及补充协议内容未能达成合意导致解约不归责于任何一方的，定金可以退还；因售房者导致解约的，定金可以退还...查看全文

法律解析： 购房房屋交纳定金后，如果收受定金一方违约的，要双倍返还定金，交纳定金一方违约的，不能要求退还定金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自...查看全文

房屋买卖违约定金不可以退。如因买方原因违约，无权要求返还定金；如因卖方原因违约，定金应双倍返还。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立...查看全文

签订了房屋买卖合同，不肯付定金的，可以与对方协商解除合同，对方因此发生损失的，应当赔偿对方的损失并承担违约责任。《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务...查看全文

一、设立居住权的房子是否可以买卖 1、设立居住权的房子可以买卖,但不得影响居住权人的合法利益。居住权人与房屋所有权人签订合同完成设立登记的享有居住权,居住权自登记时设立,居住权人有权按照合同约定占有、使用他人的住宅。 2、法律依据...查看全文

一、设立居住权的房子是否可以买卖 1、设立居住权的房子可以买卖,但不得影响居住权人的合法利益。居住权人与房屋所有权人签订合同完成设立登记的享有居住权,居住权自登记时设立,居住权人有权按照合同约定占有、使用他人的住宅。 2、法律依据...查看全文

法律分析:房屋买卖不公证可以。房屋买卖属于民事法律行为，签订协议时双方意思表示真实、协议内容不违反国家法律法规及社会公共利益即即被认为有效。公证房屋买卖协议不赋予其法律效力，仅使其具有更强的证据力。法律依据...查看全文

房屋买卖不公证也是可以的。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效...查看全文

房屋买卖不公证可以。房屋买卖属于民事法律行为，签订协议时双方意思表示真实、协议内容不违反国家法律法规及社会公共利益即即被认为有效。公证房屋买卖协议不赋予其法律效力，仅使其具有更强的证据力。...查看全文

律师解答： 当事人在购房时，其很多时候没有了解清楚情况就会付了定金，考虑清楚之后又想要反悔的，定金不可以退。当事人在购房的时候订立合同并且交付定金的，是为了保证合同能够有效执行，要是买房者一方没有履行合同的，就会失去定金，开发商就...查看全文

在委托授权的情况下，受委托人可以收定金。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付...查看全文

房屋买卖定金可退，法律规定买方履约时可抵作价款或退还，特殊情况下可退还，卖方单方违约应退双倍。定金种类有违约、立约、成约和解约。买房定金合同有效需当事人具备民事行为能力、真实自愿，合同内容合法且符合法律规定，不损害他人利益且不违背...查看全文

买卖房屋定金可以退还。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能履行的，定金可以退还双倍。...查看全文

法律分析:买卖房屋定金可以退还。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能履行的，定金...查看全文

有的人想将自己的房屋卖掉，但是上面已经设立了抵押权，这样的抵押房屋可以买卖吗?买房时如何避免才能不会选到已设立抵押的房屋呢? 抵押的房子可以买卖吗 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押...查看全文