出租人卖掉租赁房屋后，租赁合同仍然有效。根据我国法律，买卖不会影响租赁原则，即使房屋的所有权发生变化，承租人仍然可以按照原租赁合同的约定，继续使用和占有出租房屋。...查看全文

租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有。但是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人卖房提前未通知承租人,...查看全文

出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同有效。我国法律明确规定了买卖不破租赁原则，即使房屋的所有权发生变化，承租人也可根据原租赁合同约定，继续对出租房屋进行使用、占有。 租赁不合法的房屋，租赁合同是否有效 租赁不合法的房屋，租赁合同是无效的...查看全文

租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。并且，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以租赁的房屋被卖之后可以要求房屋现在的所有人继续执行租赁合同。 出租人卖掉租赁房屋的，租...查看全文

法律分析:租赁期间出租人出卖房屋的租赁合同还有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依...查看全文

租赁房屋被卖掉合同还是有效的，房屋卖掉之后并不会影响租赁合同的法律效力，合同继续有效，双方要按合同履行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租...查看全文

已抵押房屋可租赁，租赁合同有效。抵押权实现前，租赁合同对受让人有效；抵押权实现后，租赁合同对受让人无约束力。未告知抵押情况的抵押人需赔偿租户损失；已告知的，租户自行承担损失。...查看全文

租赁不合法的房屋，租赁合同是无效的。未经合法批准建造的房屋，该房屋具有违法性，所以租赁合同是无效的。但是，如果租赁合同涉及的房屋虽然没有“建设工程规划许可证”或者“未按照建设工程规划许可证的规定建设”，但在法院的一审开庭终结前取得...查看全文

租赁不合法的房屋，租赁合同无效。未经批准建造的房屋违法，因此租赁合同无效。然而，如果租赁的房屋在法院一审结束前取得建设许可证或主管部门批准建设，即使没有“建设工程规划许可证”或未按照其规定建设，法院仍然会认可合同有效。...查看全文

法律分析:租赁不合法的房屋，租赁合同是无效的。未经合法批准建造的房屋，该房屋具有违法性，所以租赁合同是无效的。但是，如果租赁合同涉及的房屋虽然没有“建设工程规划许可证”或者“未按照建设工程规划许可证的规定建设”，但在法院的...查看全文

租赁不合法的房屋，租赁合同是无效的。未经合法批准建造的房屋，该房屋具有违法性，所以租赁合同是无效的。但是，如果租赁合同涉及的房屋虽然没有“建设工程规划许可证”或者“未按照建设工程规划许可证的规定建设”，但在法院的一审开庭终结前取得...查看全文

律师分析： 租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金)，并且房东还要给租客足够的时间搬家果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算...查看全文

法律分析:租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金)，并且房东还要给租客足够的时间搬家果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话...查看全文

违建房屋的租赁合同不合法。根据《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或违反规定建设的，应停止建设、改正或拆除，并处罚款。根据《民法典》第一百五十三条，违反强制性规定的民事法律行为无效，违背公序良俗的民事法律行为也无效。...查看全文

1、租赁房屋不登记也是有效的，我国法律并未将登记备案作为合同生效的条件。房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不得对抗善意第三人。2、法律依据：《商品房屋租赁...查看全文

符合以下条件即有效：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。一、签了合同就可以解除劳动合同吗...查看全文

法律分析:房屋卖出后原租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《中华人...查看全文

租赁期内房东卖房，租赁合同还有效。根据法律规定，租赁物在租赁期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，所以当事人不能以租赁物的所有权发生变动为理由主张租赁合同失效。 租赁期内房东卖房租赁合同还有效吗 租赁期内房东卖房租赁合同符...查看全文

租赁房屋出售后，租赁合同仍然有效。根据“买卖不破租赁”规则和中华人民共和国民法典的规定，买受人在购买租赁房屋时已知晓租赁情况，应接受当前的租赁状态，并继续履行原租赁合同。...查看全文

租房期间房子卖了，租房合同仍然有效。根据我国民法典规定，买卖不破租赁原则适用，即使房屋所有权发生变化，承租人仍可按照原合同继续使用。同时，承租人经出租人同意可以转租给第三人，但未经同意转租的可被出租人解除合同。转租期限超过剩余租期...查看全文