出租人卖掉租赁房屋后，租赁合同仍然有效。根据我国法律，买卖不会影响租赁原则，即使房屋的所有权发生变化，承租人仍然可以按照原租赁合同的约定，继续使用和占有出租房屋。...查看全文

租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有。但是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人卖房提前未通知承租人,...查看全文

法律分析: 出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同有效。我国法律明确规定了买卖不破租赁原则，即使房屋的所有权发生变化，承租人也可根据原租赁合同约定，继续对出租房屋进行使用、占有。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条_x000D...查看全文

租房期间房东卖房，租赁合同还有效。根据法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这也就是“买卖不破租赁”。如果在租赁合同期限内，房东以卖房为由将承租人赶走，房东的行为构成违约，承租人可以...查看全文

法律分析:租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:...查看全文

律师分析： 租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金)，并且房东还要给租客足够的时间搬家果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算...查看全文

法律分析:租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金)，并且房东还要给租客足够的时间搬家果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话...查看全文

出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同有效。我国法律明确规定了买卖不破租赁原则，即使房屋的所有权发生变化，承租人也可根据原租赁合同约定，继续对出租房屋进行使用、占有。 租赁不合法的房屋，租赁合同是否有效 租赁不合法的房屋，租赁合同是无效的...查看全文

法律分析:出租房屋出售后租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《民法...查看全文

是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，此为合同中的“买卖不破租赁”原则。 法律知识 根据《民法典》第七百二十五条 【所有权变...查看全文

法律分析：买卖不破租赁，原租赁合同继续有效。_x000D_ 根据2021年实施《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。_x000D_ 第七百二十六条规定，出...查看全文

法律分析： 房屋卖出后，原租赁合同还有效。房屋的所有权发生变动，并不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖房屋的，需要在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租...查看全文

法律解析： 首先是租房的时候，如果和房东在合同上约定了不能转租，那么再转租就是违反合同，房东可以起诉租客违约，要么按照违约条款处理，要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容，有口头协定的，那么要考虑口头协定是否能生效。现...查看全文

律师分析： 首先是租房的时候，如果和房东在合同上约定了不能转租，那么再转租就是违反合同，房东可以起诉租客违约，要么按照违约条款处理，要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容，有口头协定的，那么要考虑口头协定是否能生效。现...查看全文

法律解析： 首先是租房的时候，如果和房东在合同上约定了不能转租，那么再转租就是违反合同，房东可以起诉租客违约，要么按照违约条款处理，要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容，有口头协定的，那么要考虑口头协定是否能生效。现...查看全文

法律分析：租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力，房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。法律依据：...查看全文

租赁合同中的主要内容包括双方当事人信息、租赁标的、质量要求、用途、租赁期限、维修责任、租金支付方式和限期以及违约责任。房屋租赁期间发生买卖行为不会破坏租赁合同的有效性。在租房期间，电器损坏的维修责任根据合同约定或法律规定承担。出租...查看全文

律师分析： 在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期...查看全文

法律解析： 在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期...查看全文

租赁期间房东卖房租赁合同还继续有效。根据法律规定，租赁物在租赁期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，所以当事人不能以租赁物的所有权发生变动为理由主张租赁合同失效。一、法律是怎样规定不破租赁的买卖不破...查看全文