房屋出租期间，出租人死亡，房屋租赁合同还有效吗-出租人的家属是否可以收回房屋-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋出租期间，出租人死亡，房屋租赁合同还有效吗-出租人的家属是否可以收回房屋？

答

律师分析：在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期...查看全文

问房屋出租期间，出租人死亡，房屋租赁合同还有效嘛-出租人的家属是否可以收回房屋？

答

律师解答：在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期...查看全文

问租赁期间出租人出卖房屋的租赁合同还有效吗

答

法律分析:租赁期间出租人出卖房屋的租赁合同还有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依...查看全文

问出租人出售租赁房屋时租赁合同是否有效？

答

出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同有效。我国法律明确规定了买卖不破租赁原则，即使房屋的所有权发生变化，承租人也可根据原租赁合同约定，继续对出租房屋进行使用、占有。租赁不合法的房屋，租赁合同是否有效租赁不合法的房屋，租赁合同是无效的...查看全文

问合同未到期,出租人收回租赁房屋

答

首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变...查看全文

问房屋租赁合同没到期，出租人有权提前收回房屋吗

答

法律解析：对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；...查看全文

问房屋租赁合同没到期，出租人有权提前收回房屋吗

答

对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转...查看全文

问房屋租赁合同没到期，出租人有权提前收回房屋吗？

答

律师分析：对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；...查看全文

法律分析: 出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同有效。我国法律明确规定了买卖不破租赁原则，即使房屋的所有权发生变化，承租人也可根据原租赁合同约定，继续对出租房屋进行使用、占有。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条_x000D...查看全文

问出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同是否有效

答

租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有。但是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人卖房提前未通知承租人,...查看全文

问出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同是否有效

答

出租人卖掉租赁房屋后，租赁合同仍然有效。根据我国法律，买卖不会影响租赁原则，即使房屋的所有权发生变化，承租人仍然可以按照原租赁合同的约定，继续使用和占有出租房屋。...查看全文

问房屋租赁期间承租人死亡的,合同还有效吗

答

法律分析:房屋租赁期间承租人死亡的，合同满足下列要求是有效的:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；房屋租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三...查看全文

问房屋租赁期间承租人死亡的,合同还有效吗？

答

租房合同如遇承租人死亡，仍需满足民事行为能力、真实意愿、守法律规定等条件方为有效。如未违法违规，合同不会因承租人死亡而自然终止。...查看全文

问房屋租赁期间承租人死亡的合同还有效吗

答

法律分析：房屋租赁期间承租人死亡的，如果承租人是单独租住的，则合同失去效力；如果承租人有共同居住的人或者共同经营人的，则合同还有效。上述人员可以按照原租赁合同租赁该房屋。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 ...查看全文

问房屋租赁期间承租人死亡的合同还有效吗

答

法律分析：根据2021年实施的《民法典》第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人（出租人）所有或共...查看全文

问出租人出卖租赁房屋的

答

法律分析:租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金)，并且房东还要给租客足够的时间搬家果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话...查看全文

问出租人出卖租赁房屋的？

答

律师分析：租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金)，并且房东还要给租客足够的时间搬家果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算...查看全文

问房屋租赁合同没到期，出租人有权提前收回房屋嘛？

答

律师解答：对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；...查看全文