法律解析： 1.并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。 2.有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定...查看全文

律师分析： 对于空置房的物管费，物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策，比如首年不装修，不入住...查看全文

法律解析： 空置房屋的物业费是要正常收取的，只要在交房后产生的物业费，由房主承担。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或...查看全文

律师解答： 空置房屋的物业费是要正常收取的，只要在交房后产生的物业费，由房主承担。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或...查看全文

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。法律对空置房物业费是如何规定的? 法律对...查看全文

法律解析： 法律对空置房物业费没有明确的规定。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的...查看全文

律师分析： 法律对空置房物业费没有明确的规定。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的...查看全文

法律解析： 法律对空置房物业费没有明确的规定。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的...查看全文

目前尚无统一的法律规定明确空置房物业费的收取标准，具体以当地政府发布的规定为准。一般情况下，如果业主已办理入住手续但未实际使用房产，且已进行相关备案，可按合同约定的物业费用标准的70%或90%收费。对于短期未居住但仍享受物业基础服...查看全文

如果自己的房子是属于空置房的话，那最好还是向物业管理公司说明一下具体的情况，因为这个空置房的物业费是不按照标准来进行缴纳的， 一、空置房物业费收取标准 根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但...查看全文

法律分析：201 8年收取空置房物业费标准纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入...查看全文

法律分析：201 8年收取空置房物业费标准纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入...查看全文

法律分析： 在我国《物业法》的规定中，是没有对于空置房作出相应的规定的。 空置房是指开发商把房子卖给业主后，业主既不自住也不出租的房子。在之前对于空置房的公共服务收费，由业主委员会经业主大会同意后，在当地价格主管部门公布的政府指...查看全文

一、空置房物业费70%的规定是什么 1、《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。 2、有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业...查看全文

法律分析：关于空置房的物业费收取标准：根据法律规定，业主是房屋产权的所有人，具有房产的使用权和所有权。关于空置房的物业费收取标准：根据法律规定，业主是房屋产权的所有人，具有房产的使用权和所有权。【法律依据】...查看全文

根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定,房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定。因此,在与物业没有特殊约定的情况下,房屋交付后空置半...查看全文

律师解答： 法律对空置房物业费没有明确的规定。如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，拒绝缴纳相关的...查看全文

一、民法典物业费空置房收费标准      根据最高人民法院公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法...查看全文

律师分析： 根据《物业服务条例》第二十二条，业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。而对于空置的房屋，虽然业主不在其中居住或经营，但仍然需要承担物业管理费用，因为物业服务是针对整个小区或楼宇进行的，而非个别业主。此外，一些地方...查看全文

律师解答： 根据《物业服务条例》第二十二条，业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。而对于空置的房屋，虽然业主不在其中居住或经营，但仍然需要承担物业管理费用，因为物业服务是针对整个小区或楼宇进行的，而非个别业主。此外，一些地方...查看全文