法律分析:租赁房屋屋顶塌下来一般由房屋出租人承担责任。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的应当及时解危，因有险不查或损破不修造成事故的房屋出租人应承担相应的民事责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

租房屋顶下塌，出租人应承担维修责任。根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条，出租人有义务修理租赁物，如未履行维修义务，承租人可自行维修并由出租人承担费用。若租赁物因承租人过错导致需要维修，出租人不负维修责任。...查看全文

地基是属于国家的,但是,但有50-70年的使用权。一、荒地应该属于国家还是集体荒地属于集体。类型的土地都不会是个人私有的，荒山只是没有确定使用权具体属于谁，但是所有权的拥有者只能是集体或者国家。此种类型的土...查看全文

商品房屋顶漏水责任主要由开发商承担，在保质期内属于开发商工程质保范围；超过保修期则由房屋所有人承担责任。楼上漏水物业需要及时维修，若疏忽导致进一步损害，物业管理公司需负责。楼上漏水可通过协商或法律途径解决，若漏水由楼上业主导致且拒...查看全文

律师分析： 不可以，即使签了也属于无效条款。出租人要对租赁物的适用性和承担责任，也就是说，出租人对租赁物有维修义务，这个义务尽不到，一旦出了事故，就要承担民事责任 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限...查看全文

法律解析： 不可以，即使签了也属于无效条款。出租人要对租赁物的适用性和承担责任，也就是说，出租人对租赁物有维修义务，这个义务尽不到，一旦出了事故，就要承担民事责任 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限...查看全文

法律解析： 不可以，即使签了也属于无效条款。出租人要对租赁物的适用性和承担责任，也就是说，出租人对租赁物有维修义务，这个义务尽不到，一旦出了事故，就要承担民事责任 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限...查看全文

律师解答： 不可以，即使签了也属于无效条款。出租人要对租赁物的适用性和承担责任，也就是说，出租人对租赁物有维修义务，这个义务尽不到，一旦出了事故，就要承担民事责任 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限...查看全文

租赁屋层屋顶塌下来，房屋出租人应承担赔偿责任。出租人有责任及时解决危险问题，若因不查险情或不修理而导致事故，出租人需承担民事责任。根据《民法典》第7112条，出租人有维修租赁物的义务，除非另有约定。根据第7113条，如果出租人未履...查看全文

租赁房屋倒塌时，承租人可以要求出租人修缮房屋并赔偿损失，但如果是承租人过错导致需要维修，则出租人不负维修责任。同时，房屋出租人应注意确保自己是房屋所有人，并遵守相关法律规定，如需转租应征得房主同意，未缴纳土地出让金的租金中应包含土...查看全文

租房子塌了砸伤人责任在谁？主要取决于房子坍塌的原因。根据租赁合同约定，承担责任的一方可能是出租人或承租人。如果是因承租人的使用不当等原因导致坍塌，责任应由承租人承担。如果是房子质量问题，责任应由建设单位与施工单位负责。...查看全文

租赁房屋顶塌下来的赔偿责任应由房屋所有人承担，根据《城市危险房屋管理规定》中有关危险房屋的规定。对于房屋倒塌给承租人造成的经济损失，房屋所有人应负赔偿责任。另外，房屋租赁合同纠纷不能申请先予执行，只有在特定情况下才可以先予执行，根...查看全文

法律分析:租赁屋层屋顶塌下来一般由房屋出租人承担赔偿责任。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的应当及时解危，因有险不查或损破不修造成事故的房屋出租人需要承担相应的民事责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

租赁房屋屋顶塌下来的赔偿责任应根据具体情况确定，如果是承租人擅自改动房屋或使用不当导致的，应由承租人承担责任；如果是出租人未履行维修义务导致的，应由出租人承担责任。根据《商品房房屋租赁管理办法》第十条，承租人应合理使用房屋，不得擅...查看全文

租赁房屋屋顶塌下来的赔偿责任应根据具体情况确定。如果是承租人擅自改动房屋导致塌落，承租人需赔偿损失；如果是出租人未及时维修导致损害，出租人需承担责任。根据《商品房房屋租赁管理办法》第十条，承租人需按合同约定合理使用房屋，不得擅自改...查看全文

自然灾害保险是获得赔偿的关键，政府提供人道主义救助而非赔偿。农户可通过农业保险获得赔偿，政策性农业保险财政补贴保费。赔偿金额根据损失程度和条款约定。政府根据灾情给予适当的救灾资金扶持。救灾资金根据受灾经济损失分配给各区县。土地所有...查看全文

法律解析： 租赁的房子倒塌，承租人可以与出租人协商，修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常...查看全文

律师分析： 租赁的房子倒塌，承租人可以与出租人协商，修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常...查看全文

租房中的自然损坏责任归属问题。根据租赁合同规定，房东负责自然损坏维修，租客可联系房东解决问题。若合同规定租客负责自然损坏，租客需自行承担维修费用，并注意爱护房屋内物品。人为损坏需自行支付维修费用，房东可扣除押金，并可能要支付违约金...查看全文

律师分析： 建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 人身...查看全文