法律解析： 夫妻离婚时，房屋贷款可以由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方...查看全文

夫妻离婚时，房屋贷款可以由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。一、财产离婚怎么分割离婚财产分割如下：1、夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法...查看全文

夫妻离婚时，共同贷款购买的房产属于共同财产，贷款也是共同债务。双方要共同承担还款，也可以协商由一方偿还。但不能违反对善意债权人的约定。若一方婚前用个人财产付首付，婚后共同还贷，不动产登记在该方名下，离婚时不动产归该方，贷款为该方个...查看全文

离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户;...查看全文

婚前购房，婚后共同还贷，离婚时需双方协议处理。若协议失败，法院可判归房屋登记一方所有，剩余贷款为其债务，共同还贷部分为夫妻共同财产，需给予补偿。...查看全文

夫妻买房共同出资，不管名字是谁的，都算共同财产。夫妻一方婚前贷款买房，婚后一起还贷，增值部分也算共同财产。如果有共同还贷，不管是谁还，都算夫妻共有财产。离婚时，共同财产由双方协商处理，否则法院判决。对土地承包经营中的权益要保护。...查看全文

婚后贷款购房属夫妻共同财产，离婚时应平均分割，根据市场价值确定分割比例。婚前一方贷款购房，离婚时需要减去婚前支付的购房款和银行贷款后平均分割。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，无协议时法院根据情况判决，保护权益。...查看全文

如果房屋属于夫妻共同财产，贷款应当由双方共同偿还；如果是一方婚前购买，登记在个人名下，离婚时法院判决房屋归其个人所有的，房贷应由该购买方单独清偿。_x000D_ 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同...查看全文

法律解析： 双方可以协商解决。如果不能协商一致，起诉后法院也不会判决。既然有贷款，房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后，另行起诉。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 双方可以协商解决。如果不能协商一致，起诉后法院也不会判决。既然有贷款，房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后，另行起诉。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 【法律依据】：...查看全文

法律分析:双方可以协商解决。如果不能协商一致，起诉后法院也不会判决。既然有贷款，房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后，另行起诉。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。...查看全文

夫妻在结婚后，使用住房公积金贷款买的房子是属于共同贷款和财产的，那么如果在还贷的过程中出现离婚的情况，如何变更公积金贷款？ 夫妻离婚后要变更公积金贷款的话，只要双方带上各自的身份证，以及离婚证或法院判决、加盖民政部门印章的离婚协议...查看全文

离婚时，房屋为个人财产，不需分割。但共同还贷的配偶可要求返还清偿部分。共同还贷不论个人或双方工资，皆视为共同还贷。离婚时，共同还贷方可要求返还房款及升值补偿。根据《中华人民共和国民法典》1087条，离婚时，共同财产由双方协议处理，...查看全文

在离婚时,如果双方还有未偿还的贷款,人民法院不应将房屋所有权判给任何一方,而应根据实际情况做出裁决,由当事人继续使用。拥有房屋所有权的一方有责任继续偿还贷款。对于尚未办理房产证的房屋,离婚时双方对房屋的归属有争议且协商不成的,人民...查看全文

离婚时共同共有房屋分以下情况来分 1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割 (1)实际分割 私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门别户的，应首先考虑分割产权。 分割时一般采取平均分割原则，但如果一方没有生活来...查看全文

离婚时共同共有房屋分以下情况来分 1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割 (1)实际分割 私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门别户的，应首先考虑分割产权。 分割时一般采取平均分割原则，但如果一方没有生活来...查看全文

房贷未还完离婚后，贷款归属于房子归属方，离婚后共同债务应共同偿还。离婚后房屋过户需有房产证，可提前还贷或通过贷款公司赎出房产证过户，或与银行协商变更贷款人重新签订贷款合同。但银行一般不配合。...查看全文

离婚时，夫妻共同财产中的贷款房屋应按一半价值补偿另一方。通过协商解决房产归属问题较为简单，可由一方支付补偿金并承担剩余债务。若通过诉讼解决，法院一般判决房屋归一方使用，待还清贷款并涂销抵押登记后再解决产权归属。...查看全文

离婚时共同财产处理原则：变价分割、折价赔偿、实物分割。协议不成，法院根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方权益，包括夫妻在土地承包经营中的权益。...查看全文

按揭贷款的房子离婚时无法直接分割，只能根据实际情况判决由当事人使用，待完全所有权取得后再分割。夫妻共有财产的分割方式包括竞价取得、评估补偿和拍卖变卖分割。夫妻共有财产包括共同购买的房屋、共同租赁并用共同财产购买的房屋等。解除婚姻关...查看全文