法律分析：还建房能办房产证。还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地人。如果土地人为集体，那么就是小产权房；如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨的方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证，那么这样的房屋是具备...查看全文

法律分析： 还建房能办房产证。只要还建房不存在法律不予登记的情形也是可以登记的。申请不动产登记后，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机...查看全文

法律解析： 还建房能够办理房产证，但是需满足以下条件：具备土地使用权证；通过出让或划拨的方式取得的建设用地；具备五证。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结...查看全文

法律解析： 还建房能够办理房产证，但是需满足以下条件：具备土地使用权证；通过出让或划拨的方式取得的建设用地；具备五证。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结...查看全文

法律分析： 还建房是可以办房产证的。当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；然后房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记，发放...查看全文

还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地人。如果土地人为集体，那么就是小产权房；如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨的方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的。还建房属于安置房...查看全文

法律分析： 还建房可以办房产证，但是需要居住满五年。还建房是为了实现统一的规划市政建设，需要对城市的郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的所建的居住用房。 法律依据 《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥...查看全文

还建房分为两种,一种是经适房,要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区,可自由上市交易.如果想购买还建房,应先确定是否有产权证.其次,应该了解清楚该房产的性质,看是经济适用房还是普通的还建商品房小区.等对方的产权证下来以后,...查看全文

没有房产证的房子,是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。所抵押房屋未列入当地城市...查看全文

没有房产证。一般有认购证可以办理房产证，建议去当地国土局咨询办理房产证流程，购买没有房产证的房子会有风险。正常房屋一般情况下交房以后三个月内可以办妥房产证。...查看全文

没有房产证的房子无法贷款，土地性质不同导致还建房和商品房在交易过程中有不同要求，还建房需缴纳土地出让金。只有符合城市改造拆迁规划并有房产证的房屋才能被抵押。...查看全文

购房合同需谨慎，特别注意条款。房产证未出时存在法律风险，房屋所有权变动可能影响合同目的。约定违约金等条款需谨慎。建议找专业律师操作。购房合同根据法律规定，买卖双方自愿达成协议。注意阅读合同，有异议可咨询当地房地产主管部门。出卖人应...查看全文

没有房产证的房子，是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。所抵押房屋未列入当地城市...查看全文

律师分析： 没有房产证的房子，是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。所抵押房屋未...查看全文

法律分析:没有房产证的房子不能买。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法》...查看全文

如何办理房产证及不动产登记？办理房产证需填写申请书，提交身份证、户口本等材料给房屋登记部门，经审核后发放证书。不动产登记由所在地登记机构办理，国家实行统一登记制度，具体规定由法律和行政法规决定。...查看全文

城市化建设中的还建房是指政府为妥善安置拆迁群众的居住用房而统一建房分配给拆迁居民的住房。还建房分为两种,土地类型和土地所有人为重要依据。还建房能办房产证,但存在三大隐忧,即产权隐患、变故隐患和经适房隐患。拆迁早期将拆迁协议更名可以...查看全文

单位非还建住房能办房产证。如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨的方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的。还建房属于安置房，需要持有满五年，然后去缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理...查看全文

律师分析： 还建房办房产证的流程：1、当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；3、对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记...查看全文

根据《房屋登记办法》的规定,办理房产证需要提交一系列材料,包括申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告以及其他必要材料。对于因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的情况,则无需提供结...查看全文