律师解答： 1.同一征收项目的房屋征收评估工作，原则上由一家房地产价格评估机构承担。房屋征收范围较大的，可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。 2.两家以上房地产价格评估机构承担的，应当共同协商确定一家房地产价格评估机构为牵头...查看全文

农用地补偿评估 农用地主要包括耕地、园地、林地和草地。农田水利设施和养殖水面等也可纳入农用地进行评估。 农用地评估可以按照《农用地估价规程》进行，主要评估方法为收益还原法，农用地流转市场较发达的地方，还可以选用市场比较法。...查看全文

国有土地上房屋征收评估办法的主旨是规范评估活动，确保评估结果客观公平。根据相关法规，该办法评估被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算市场价格，并进行复核评估和鉴定。评估机构和专家委员会应独立、客观、公正地进行评估，并对评估意见负...查看全文

律师解答： 集体土地上房屋征收宅基地。集体土地上房屋征收补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

律师解答： 集体土地房屋的依法征收：首先在征收集体土地房屋时应当先报经上级人民政府的批准，批准通过后可以下达征收决定（必须要包含补偿方案），并且要有一个合理公布时间。法律明确规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方...查看全文

一、菏泽市国有土地上房屋征收的评估办法1、作出房屋征收决定的市、县区人民政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：被征收房屋价值补偿；因征收房屋造成的搬迁补偿；因征收房屋造成的临时安置补偿；因征收房屋造成的停产停业...查看全文

一、2020年旧房拆迁补偿政策是怎样的 不同的地区房屋征收拆迁补偿的政策都是不一样的，而征收补偿的标准可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定制订。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条...查看全文

征收集体土地需依法支付土地补偿费、安置补助费、农民住宅及其他补偿费用，还需安排社会保障费用。农用地的补偿费标准由省、自治区、直辖市确定，其他土地的补偿标准也由省、自治区、直辖市制定。...查看全文

在农村常常会因为某些事情需要征收土地，而我国对于农村土地征收是有相关的法律对其进行规定的。为了帮助大家能够更好的了解农村土地征收，今天就由网小编来为大家整理一些关于农村土地征收管理办法的相关法律知识，希望能为大家答疑解惑。。 一...查看全文

法律分析：集体土地征收：集体土地征收时要按照法定程序进行，首先要将征收决定报上级行政主管部门批准，批准过后才能向被征收群众作出征收决定和补偿方案，被征收群众没有异议且支付补偿了才能开始征收。法律依据：...查看全文

法律分析: 国有土地征收的评估方式：如果与被征收房屋类似的房地产有交易的，应选用市场法进行评估；如果被征收房屋或者与其类似的房地产有经济收益的，应选用收益法进行评估；如果被征收房屋属于在建工程，则应选用假设开发法进行评估...查看全文

这篇文章主要讨论了集体土地房屋征收与补偿的实施办法和补偿细则。对于被征地的居民，如果村或者村民小组建制被撤销，可以选择货币补偿或产权房屋调换；如果没有撤销，应当进行补偿安置。此外，文章还提到了农村集体土地上房屋征收补偿的两种情形，...查看全文

法律分析:集体土地上房屋征收宅基地。集体土地上房屋征收补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据:《《国有土地上房屋征...查看全文

集体土地房屋征收程序如下： 1、征地方案被批准后，县级以上地方人民政府进行公告； 2、公告涉及房屋补偿。土地补偿等事项，且公告至少三十天； 3、进行补偿登记； 4、签订补偿协议； 5、双方履行协议。 集体土地房屋补偿标准一般如下：...查看全文

法律分析: 国有土地征收的，如果被征收房屋的相似房地产有交易的，应选用市场法来评估；如果被征收房屋或与其类似的房地产有经济收益的，应选用收益法来评估；如果被征收房屋是在建工程，则应选用假设开发法来评估。《国有土地上房屋征...查看全文

法律分析：集体土地征收法律法规：政府部门必须是为了公共需求并且取得上级政府批准后才能征收集体土地；政府部门在作出征收决定之后必须设定一个合理的公告期限。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七...查看全文

集体土地房屋征收补偿的标准具体为：1、房屋补偿费，以被征收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情...查看全文

法律分析：集体土地房屋征收程序：要将拟征收方案报请上级政府批准，上级人民政府讨论批准后，就可以公布正式的征收决定和补偿方案了，公布期内没有异议，支付补偿后就可以开始征收了。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制无撤销的，应当对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿...查看全文

1、集体土地房屋征收程序：要将拟征收方案报请上级政府批准，上级人民政府讨论批准后，就可以公布正式的征收决定和补偿方案了，公布期内没有异议，支付补偿后就可以开始征收了。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》...查看全文