一、婚前房产离婚怎么分配
1、婚前房产离婚一般不进行分割，如果是婚前付首付，婚后共同还贷的房子，共同还贷的部分属于共同财产，房产所有人取得房子所有权后，对于还贷部分和增值部分需要给予夫妻另一方相应的补偿。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
二、婚前财产协议书的内容是什么
婚前财产协议书一般应包含哪些内容：
1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;
2、婚前财产的范围(含债务)的名称、数量、种类、价法、状况等，将男女双方各自的婚前财产详细得列一张清单。
3、上述婚前财产的权利归属，男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等等。
4、婚前财产婚后的收益归属。
5、婚前财产婚后处分行为产生的收益归属。
6、婚前财产的使用、维修、处分的原则;
7、其他应约定的事项，如对婚前债务如何清偿的约定等。
8、婚前财产协议生效的条件、时间等。
9、男女双方签字。
10、婚前财产签订时间。
婚姻法关于婚前房产的离婚分配规定
律师回答
摘要：婚前房产离婚分配原则及婚前财产协议书内容概述。婚前房产离婚时，一般不分割，但共同还贷部分需补偿。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》，房屋归属争议可通过竞价、评估或拍卖解决。婚前财产协议书应包括当事人信息、财产清单、权利归属、收益和处分归属、使用维修原则、债务清偿等内容。
延伸阅读
结语：婚前房产离婚的分配原则是：如果是婚前付首付、婚后共同还贷的房子，共同还贷的部分属于共同财产。法律依据是《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条。根据双方对房屋归属无法达成协议的情形，人民法院可以准许双方竞价取得所有权，或由评估机构评估房屋价值后给予一方相应补偿，或拍卖变卖房屋并分割所得价款。婚前财产协议书应包含当事人基本情况、婚前财产范围、权利归属、收益归属、处分行为产生的收益归属、使用维修处分原则、其他约定事项等，并由男女双方签字确认。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
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