房产争议是社会常见的争议之一，无论是夫妻关系或是其他关系，共有人要对房产份额进行分割，有以下两种方式：第一种，是各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额，并以书面的形式确定下来，避免以后出现不必要的纷争。达成协议之后，携带好其他...查看全文

律师分析： 共有人要对房产份额进行分割，有以下两种方式：第一种，是各方当事人协商达成协议之后，携带好其他资料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续即可；第二种，是各方当事人无法协商一致确定房产的分配事宜时，任意一方当事人可以起诉至...查看全文

第一种，是各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额，并以书面的形式确定下来，避免以后出现不必要的纷争。第二种，是各方当事人无法协商一致确定房产的分配事宜时，任意一方当事人可以起诉至法院。...查看全文

律师分析： 承办窗口：各地国土资源局土地登记发证窗口 《房屋登记办法》第十条规定，房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析:房产分割的办理流程如下：1、各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额；2、以书面的形式确定房产分割的内容；3、达成协议之后，携带好其他证件材料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续。...查看全文

律师分析： 房产分割的办理流程如下：1、各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额；2、以书面的形式确定房产分割的内容；3、达成协议之后，携带好其他证件材料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

房产证分割产权需办什么手续 (一)一般房屋的产权变更登记流程 1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记核心。 2、审核制证。市房屋产...查看全文

律师解答： 房产分割的办理流程如下： 1、各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额； 2、以书面的形式确定房产分割的内容； 3、达成协议之后，携带好其他证件材料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师分析： 房产分割的办理流程如下： 1、各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额； 2、以书面的形式确定房产分割的内容； 3、达成协议之后，携带好其他证件材料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析： 房产分割如果属于夫妻共同房产的按照下列两种方法分别办理： 1、夫妻双方协议处理； 2、向人民法院起诉分割，由取得房产所有权一方给予另一方补偿，如果双方均不主张所有权的，就房屋拍卖所得价款进行分割。 法律依据 《中华人民...查看全文

该内容讲述了夫妻共同拥有房产时的分割问题。如果双方均不主张所有权,可以进行房屋拍卖并将所得价款进行分割。而对于婚前个人买房婚后共同还贷的情况,如果房产证登记了夫妻双方的名字,则按照夫妻共同财产处理,离婚时双方可以自行协商如何分割。...查看全文

离婚后房产分割需办理离婚析产过户手续，双方准备相关证件到房管部门申请。根据《民法典》规定，夫妻可协商处理共同财产，无协议则法院判决，保护土地承包权益。有一方承担较多义务者可要求补偿，具体协商或法院判决。...查看全文

房产证去地方房地产管理局办理（根据项目所在地直属管辖的房管局），一般一手房的房地产证办理都是由开发商统一办理，因为房地产商最初在房管局办理的是大产权证，也就是大宗土地的证权书，等你购买后，要分割成为小产权，所以代为办理。...查看全文

法律分析： 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证需要到房产所在房地产管理部门办理，一般情况下都是开发商统一代办。 办理房产证流程： 1、买卖双方进行房...查看全文

征信黑了是可以用房产证贷款，不过能不能贷款成功，这个要看到哪里贷款了。 如果是办理银行贷款，一般是要求信用良好的，征信黑虽然可以提供房产证申请抵押贷款，但也可能会被拒，就算批贷了，贷款利率会上浮，还有就是额度会比较低。...查看全文

征信黑了是可以用房产证贷款，不过能不能贷款成功，这个要看到哪里贷款了。 如果是办理银行贷款，一般是要求信用良好的，征信黑虽然可以提供房产证申请抵押贷款，但也可能会被拒，就算批贷了，贷款利率会上浮，还有就是额度会比较低。...查看全文

法律分析：因房屋产权共有人愿将房产分割不再作共有关系，各自管理所有权证的，应在双方签订合同后30日内向成都市房屋产权监理处办理分割手续。 1、应提交的资料 (1)申请书 (2)房屋分割平面图 (3)房屋所有权证、房屋共有权...查看全文

那因房屋产权共有人愿将房产分割不再作共有关系，各自管理所有权证的，应在双方签订合同后30日内向成都市房屋产权监理处办理分割手续。1、应提交的资料（1）申请书（2）房屋分割平面图（3）房屋所有权证、房屋共有权...查看全文

夫妻房产分割的处理：夫妻共同房产可由双方协议处理，否则由法院根据住房情况和照顾子女等原则分给一方所有。根据最高法院的解释，如果双方无法达成房屋归属协议，处理方式包括准许竞价取得、评估补偿或拍卖变卖并分割所得价款。...查看全文

继承开始后，被继承人留有遗嘱的，按照遗嘱的要求办理房产变更手续；若无遗嘱的，则由全部法定继承人协商如何分割房产。协商一致的，达成房产分配协议，根据该协议办理房产变更手续；若无法达成一致意见的，需由一方继承人到法院提起继承分割之诉，...查看全文