房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割，因为房屋作为不动产有其特殊性，不能随意移动也不能强行分开，如果强行移动或者分开，会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都不能分割。应该根据实际情况而定，总结起来，房屋遗产的分割主要有以下...查看全文

在解决房产分割纠纷时,需要经过协商、调解和诉讼三个阶段。双方当事人应进行充分的协商,如果协商无法解决问题,可以考虑进行调解。当事人双方不能就房产分割纠纷达成一致意见时,可以起诉至人民法院。在诉讼过程中,人民法院会对纠纷进行调解,调...查看全文

离婚时，对于未办理房产证的房产，如果双方在所有权上存在争议且无法协商解决，法院不宜判决所有权归属，而是应根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，如果仍存在争议，可以另行向法院提起诉讼。...查看全文

离婚财产分割原则是男女平等、保护妇女儿童权益、照顾无过错方、生产生活方便。主要分割方法包括实物分割、价格分割和价格补偿。实物分割适用于价值相近且不影响使用价值的财产；价格分割适用于无法分割或分割后价值降低的财产；价格补偿适用于无法...查看全文

离婚房产分割的主要原则是： 1、男女双方平等分割共同财产的原则； 2、照顾子女和女方利益体现实质公平的原则； 3、照顾无过错方的原则； 4、综合考发展规划利于生产和方便生活的原则； 5、不损害国家、集体和他人利益的原则。 ...查看全文

法律分析：因房屋产权共有人愿将房产分割不再作共有关系，各自管理所有权证的，应在双方签订合同后30日内向成都市房屋产权监理处办理分割手续。 1、应提交的资料 (1)申请书 (2)房屋分割平面图 (3)房屋所有权证、房屋共有权...查看全文

律师解答： 房产分割的办理流程如下： 1、各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额； 2、以书面的形式确定房产分割的内容； 3、达成协议之后，携带好其他证件材料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师分析： 房产分割的办理流程如下： 1、各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额； 2、以书面的形式确定房产分割的内容； 3、达成协议之后，携带好其他证件材料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析： 房产分割如果属于夫妻共同房产的按照下列两种方法分别办理： 1、夫妻双方协议处理； 2、向人民法院起诉分割，由取得房产所有权一方给予另一方补偿，如果双方均不主张所有权的，就房屋拍卖所得价款进行分割。 法律依据 《中华人民...查看全文

房产争议是社会常见的争议之一，无论是夫妻关系或是其他关系，共有人要对房产份额进行分割，有以下两种方式：第一种，是各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额，并以书面的形式确定下来，避免以后出现不必要的纷争。达成协议之后，携带好其他...查看全文

房产争议是社会常见的争议之一，无论是夫妻关系或是其他关系，共有人要对房产份额进行分割，有以下两种方式：第一种，是各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额，并以书面的形式确定下来，避免以后出现不必要的纷争。达成协议之后，携带好其他...查看全文

房产证分割产权需办什么手续 (一)一般房屋的产权变更登记流程 1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记核心。 2、审核制证。市房屋产...查看全文

法律分析:房产分割的办理流程如下：1、各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额；2、以书面的形式确定房产分割的内容；3、达成协议之后，携带好其他证件材料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续。...查看全文

律师分析： 房产分割的办理流程如下：1、各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额；2、以书面的形式确定房产分割的内容；3、达成协议之后，携带好其他证件材料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

离婚时关于出轨方个人财产和双方共同财产的分割问题,需要根据实际情况和双方事先的约定进行处理。如果双方无法达成协议,则法院将根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。女方提出离婚的财产分割问题,则需要根据具...查看全文

夫妻共同财产中的房屋，如果双方无法达成协议，人民法院将按照不同情形进行处理：如果双方都主张房屋所有权并同意竞买，则应给予许可；如果一方主张所有权，则评估机构应根据市场价格对房屋进行评估，获得所有权的一方应给予对方相应的补偿；如果双...查看全文

房产继承可分割和不可分割两种方式，前提是不影响效用和生活，否则需折价补偿或共有处理。折价补偿可由继承人协商确定价值，或根据政府标准和市场价格评定。共有可按份或共同所有。...查看全文

离婚诉讼中，夫妻共同所有的房产需协商分割，无法达成一致时由法院判决，并给予补偿。个人财产离婚时不分割。离婚后的唯一住房不会被拍卖，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。若符合特定情形，法院可解除查封、扣押、冻结，并作出相应裁定。...查看全文

离婚后，房产分割方式主要有四种：一是双方协议分割，按照协议进行处理；二是没有协议的情况下，法院组织竞价，最高出价者获得房屋所有权；三是一方要房一方要钱时，双方协商确定房屋价格，并由得房方向另一方进行补偿；四是双方都不要房屋的情况下...查看全文

离婚财产分割的主旨是根据夫妻共同财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。夫妻共同财产应均等分割，但根据实际需要和财产来源等情况，也可以有所差别。离婚时应考虑彩礼的退还、合伙经营的补偿、共同经营的折价处理等。...查看全文