1．交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元/平方米收取）；非住宅10元/平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3．土地收益...查看全文

税费包括：（原营业税）、城市维护建设税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。 印花税为房屋买卖成交价的0．05％（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额...查看全文

律师分析： （1）签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 （2）提交申请申请材料准备好后，须到房产...查看全文

（一）通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。...查看全文

二手房产过户费用主要有：1.契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2.营业税：房产证未满5年的交...查看全文

本文主要介绍了契税、个人所得税、增值税以及房屋交易手续费和房屋产权登记费的相关规定和税率。其中，契税税率为3-5%，个人所得税税率为20%。对于增值税，非一线城市个人购买不足2年的住房对外销售需缴纳5%的增值税，购买2年以上的住房...查看全文

法律分析：1、公证收费包括按事业性收费进行管理的公证收费、和经营服务性公证收费中证明财产继承、赠与以及接受遗赠的收费标准，是由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的...查看全文

以下是房屋过户公证收费的具体标准：1. 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。2.证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费:（1）不满1万元的，按1%收...查看全文

二手房转让要交纳的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的...查看全文

律师分析： 二手房转让要交纳的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6...查看全文

房屋买卖中的税费分摊与缴纳责任：增值税和个人所得税由原业主缴纳，契税由买家缴纳，房屋转移登记费由买家缴纳，房屋转移登记手续费由买卖双方共同缴纳。...查看全文

房产过户手续费用及程序：房产过户手续费包括交易手续费、印花税、契税、登记费、中介费等，具体费用根据实际情况计算。办理过户手续的程序包括提出申请、提交材料、审核、登记等，一般在30个工作日内完成。买卖房屋过户的前提是房屋产权清晰，符...查看全文

二手房交易过户的手续：先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证...查看全文

一、二手房房产证过户手续费多少钱二手房房产证过户手续费的具体收费标准是：1.契税：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家...查看全文

个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，...查看全文

法律分析:二手房产过户费用的计算是:个人所得税为房产交易盈利部分20%或者房款1%；契税为1.5%；印花税为0.05%；增值税为差价5.6%（房产证未满2年）；交易费为3元/平；测绘费为1.36元/平；权属登记费为200元...查看全文

二手房房产过户费用由买卖双方共同承担，买家需支付契税、印花税等费用，卖家需支付交易费、增值税、个人所得税等费用；房产过户手续包括签订合同、提交申请、缴纳税费和过户等步骤；房产证过户需要的证件包括身份证、户口簿、婚姻证明、购销合同等...查看全文

法律分析： 二手房房产过户费用可从以下方面进行计算： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。 （2）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征...查看全文

律师分析： （1）营业税和契税。国家规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳营业税，契税缴纳多少需要根据住宅的大小来评定的，房子越大，费用也就越多。 （2）需要缴...查看全文

法律解析： （1）营业税和契税。国家规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳营业税，契税缴纳多少需要根据住宅的大小来评定的，房子越大，费用也就越多。 （2）需要缴...查看全文