二手房贷款需要抵押房产证。在抵押贷款时，抵押人需要提供身份证，户口本等个人信息作为证明。
一、二手房首付款验资
购买二手房的时候进行贷款的，是不需要对购房者进行验资的，但要对购房者的还款能力进行审查。借款人须同时具备以下条件：（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(三)具有购买住房的合同或协议；(四)不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。(五)有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；(六)贷款人规定的其他条件。借款人应向贷款人提供下列资料：(一)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)(二)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；(三)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件(四)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
(五)申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；(六)贷款人要求提供的其他文件或资料。
二、捡到了一个户口本，还能贷款买房子吗？
不可以。银行贷款必须由本人携带身份证去银行办理,还要提供户口本,收入证明等相关证明,只用身份证是没办法办理贷款的,同时,公民在使用居民身份证证明身份时,各相关证件使用部门负有核对人、证一致性的义务,因此银行也会对身份证信息进行核实,确认无误后方可为持证人办理相关业务。
三、用结婚证能贷款吗
只有结婚证是不可能申请贷款的，结婚证只是作为贷款时所需的资料，申请贷款需要准备的资料有：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、夫妻双方所在工作单位开据的收入证明、抵押物所有权凭证或购房合同，这些资料都是缺一不可的。贷款需要抵押财产，而结婚证不是财产。
【本文关联的相关法律依据】
《商业银行法》第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第三十七条
商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
二手房贷款需要抵押证件吗
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二手房贷款需要抵押房产证吗？
律师分析： 房产证和国土证都需要抵押，已经办理抵押的房产证不能再办理抵押了。另外，在办理房屋贷款的时候，你的房产证上会注明抵押字样，而办理贷款完成后都有一本他项权证是被保留在银行的，房产证和国土证自己保留，贷款还款后，去房管所办理...查看全文
二手房贷款需要抵押房产证吗
房产证和国土证都需要抵押，已经办理抵押的房产证不能再办理抵押了。另外，在办理房屋贷款的时候，你的房产证上会注明抵押字样，而办理贷款完成后都有一本他项权证是被保留在银行的，房产证和国土证自己保留，贷款还款后，去房管所办理注销即可，证...查看全文
买二手房贷款需要抵押房产证吗
房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部...查看全文
二手房贷款需要抵押房产证嘛？
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贷款需要房产证原件抵押吗？
法律解析： 房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文
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二手房抵押贷款所需材料
1、房产证2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）5、收入证明6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证...查看全文
二手房抵押手续需要哪些证件？
办理二手房抵押贷款需要的材料有： 房产证; 权利人及配偶的身份证; 权利人及配偶的户口本; 权利人的婚姻证明; 收入证明; 如房产证权利人有未成年儿童,应提供出生证明; 如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。...查看全文
二手房可以抵押贷款吗
法律分析：可以，抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价...查看全文
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