买房交契税需准备的材料包括购房合同、购房发票、身份证、户口簿、婚姻证明、无房证明等。申请契税纳税申报时，应提供契税减免证明材料。纳税人需在购房后10天内向当地地税分局如实申报并缴纳税款。...查看全文

新的首套房认定标准：已结清贷款再次购房算首套；卖掉房产但有贷款记录再次购房算首套；全额付款购房再次贷款算首套；出售多套房产并提供证明再次贷款算首套；婚前夫妻分别用商业和公积金贷款购房，婚后共同贷款灵活处理。...查看全文

房屋买卖手续包括达成共识、签订购房合同、办理过户登记、缴纳税费和领取房产证。房屋买卖合同无需见证人，但要求所有权利人签字，建议老人和家属一同签字见证。房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损之日起计算。...查看全文

本文介绍了申报房产赠与税的相关资料和办税流程，特别提示了房屋赠与的核定征收价格、购房时间的确定以及受赠人转让房屋的个人所得税计算方法，并引用了《中华人民共和国民法典》中关于赠与合同的定义和赠与人撤销权的规定。...查看全文

二手房过户所需材料包括委托赎楼、申请按揭、产权过户、交税领证、办理抵押登记、过户水电煤气有线电视电话等，需提前准备以避免不全。可以亲自办理或委托他人办理。...查看全文

申办房屋买卖合同公证所需材料包括：申请人身份证及复印件，代理人身份证及授权委托书，卖方房屋所有权证书及复印件，共有房屋出卖需共有人书面同意，草拟的买卖合同文本，单位购房需提交批准文件，以及其他公证机关要求的证明材料。...查看全文

二手房交易所需材料：买方需提供合法身份证明、户口本、婚姻证明、收入及其他资产证明、贷款银行供楼存折、房管局开具的无房证明；卖方需提供合法身份证明、户口本、婚姻证明、房产证原件、银行收款存折、原贷款抵押合同（如有）、出售公有住房缴款...查看全文

法律解析： 需要提交下列文件：1.承租人为个人的，提交居民身份证；2.承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；3.承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件；4.承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位...查看全文

律师分析： 需要提交下列文件：1.承租人为个人的，提交居民身份证；2.承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；3.承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件；4.承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位...查看全文

需要提交下列文件：1.承租人为个人的，提交居民身份证；2.承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；3.承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件；4.承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效...查看全文

房屋抵押贷款手续包括：向银行提出申请、递交相关证明资料、房屋评估、签署抵押合同、办理抵押登记手续、银行发放贷款、按合同归还贷款。还款方式根据个人消费或经营性贷款的不同而定，期限为15年或1年。...查看全文

法律分析:房屋承租人需提交的文件有:_x000D_ 1、境内个人须提交居民身份证或户籍证明；_x000D_ 2、境内法人须提交工商注册登记证明；_x000D_ 3、境外人士须提交护照或回乡证；_x000D_ 4、境外法人除...查看全文

二手房交易所需证件包括买方的身份证、户口本、契税完税证明等，已婚者还需提供结婚证，离异者还需提供离婚证和离婚协议。卖方需提供个人身份证、房产证，如有多个共有人需签字或提供公证委托书。若房产为继承得来，还需提供原房产证和继承公证书。...查看全文

房屋交付时，出卖人应提供政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，房屋测绘机构出具的测绘资料，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些文件证明房屋已通过验收，确定权属和面积误差，并提供质量保证和使用说明。...查看全文

国有企业房屋买卖所需材料包括房屋登记申请书、授权委托书、所有权证、身份证明、批准文件、产权交易凭证等，若涉及土地划拨需办理土地出让手续。改制时需提交企业改制主管部门批准文件。中央驻企业房屋买卖需提供国务院国资委批准文件或产权交易凭...查看全文

购房人(单位)在购房过程中需注意两点：一是在交付购房款时，必须向房地产开发企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”，并通过预售资金开户银行交款；二是在签订商品房买卖合同后30日内，需持相关证件及合同到房产交易核...查看全文

房屋买卖手续包括签订合同、备案登记、交付房款、申请转移登记、缴纳税金和领取过户回执。办理房产证过户需确定开发商登记、领取申请表、测绘图、办理过户登记并领取房产证。需要携带身份证、户口本、合同等资料。...查看全文

本文介绍了承租人需要提交的主要文件和承租人应提供的主要材料，以及租赁合同的相关规定。根据《民法典》第七百零三条和第七百零四条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，内容一般包括租赁物的名称、数量...查看全文

二手房贷款所需材料和影响因素：身份证、户口本、婚姻证明、配偶同意出售证明、房屋产权证、购房合同、银行要求的其他材料。贷款额度取合同价和评估价的较低者，贷款年限受竣工年代限制。选择适合的贷款银行和还款方式。收入证明和信用状况影响贷款...查看全文

本文介绍了房屋租赁所需提交的材料和承租人和出租人的要求。房屋租赁需要提交的材料包括承租人的身份证或户口簿、本市职工的单位证明和居民身份证、外来务工人员的用人单位证明和乡级以上地方人民政府或工商行政管理部门证明。而出租人需要提交的材...查看全文