房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换和综合型补偿三种方式。
房屋拆迁补偿安置的方式有哪些?
一、拆迁补偿的形式
1、产权调换。
是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。
2、作价补偿。
指拆迁人以支付货币的方式,赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。
3、产权调换与作价补偿相结合
是指在拆迁补偿中,对被拆除的房屋一部分实行产权调换,一部分实行作价补偿。
二、拆迁补偿的标准
1、房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,或主动放弃一些权利,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
房屋拆迁补偿的方式有哪些方式
具体分为货币补偿方式;产权置换补偿方式和两者相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多部分组成的补偿金额。
产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式:异地安置、回迁安置。两者相结合的补偿方式,顾名思意,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
房屋拆迁有几种补偿方式
房屋拆迁包括货币补偿、产权置换以及结合型的补偿方式。
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的评估,生成有据可循的多远组成的补偿金额。
产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。
价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
结合型补偿顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
房屋拆迁一般都有哪些补偿的方式?
拆迁补偿方式的选择有三种,具体是:
1.货币补偿,包括市场评估价、商品房交易均价、重置价;
2.产权置换,包括异地安置、回迁安置;
3.结合型补偿,就是指既给货币补偿又给产权置换。
房屋拆迁法补偿法律规定有哪些方式
补偿的方式:1.货币补偿2、产权置换