哪些无证房可获得拆迁补偿

律师回答

法律分析:

能获得拆迁补偿的无证房有:

1、祖传住宅,世代承袭并有人居住,就属于合法住宅;

2、城镇化规划的区域房,常见于城市周边和城中村的拆迁;

3、20世纪50-60年代修建的房屋,由于历史特殊性,这段时期的无证房是合法的;

4、合规老房子。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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