无证房屋拆迁可以获得全额补偿，具体情况包括历史存留的房屋和农村的房屋以及城市中的农建房。 无证房产拆迁补偿考虑因素包括建造时间、立法状况和执法机关是否存在不作为等。 无证房屋拆迁补偿标准根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿，包括房...查看全文

法律分析:无房屋产权证属于合法建筑的能获得拆迁补偿，可由房地产管理部门确认该房屋的合法性；无房屋产权证属于违章建筑和超期临时建筑的不能获得拆迁补偿，具体依据当地政策或诉讼结果处理。法律依据:《《国有土地上房...查看全文

无房产证平房拆迁可以全额补偿，依法建造的房屋。房屋在建造的时候是符合当地建房政策和相关规定的，但是当时村委会并没有统一发证，这样的房屋属于合法建造，照样可以获得全额拆迁补偿款。 有房产证无土地证拆迁补偿吗 有房产证无土地证拆迁补偿...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，没有房产证的原因不同，获得赔偿结果也不同。拥有各种证件和手续的房屋所有权人，只是未办理产权证，仍可享受拆迁补偿。缺失产权证不需补办，但安置费中会扣除应交的费用。对于违章房屋，如缴纳罚款...查看全文

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 无证房产拆迁补偿 可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否...查看全文

没有房产证的房子的主旨是：没有房产证的房子在拆迁时可以根据不同情况获得适当的补偿，但补偿金额可能较少。农村老房子可以通过集体组织提供证明获得拆迁补偿款；违章建筑因不符合规划要求无法获得房产证，但可以获得搬迁补助费和临时安置补助费；...查看全文

能。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房...查看全文

法律分析:拆迁能获得补偿房屋的房产证。拆迁获得补偿房屋是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的安置房满五年可以办理房产证，通过房产证确认房主取得的房屋所有权。...查看全文

法律分析:小产权房遇到拆迁有可能能够获得补偿。我国法律规定，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收...查看全文

未取得房产证但能证明合法拥有的房屋可依法补偿；手续不全或无产权产籍的房屋需经合法认定后处理；产权或使用权争议应通过民事诉讼后依法补偿。房屋建筑面积以房地产权证或相关批准文件记载为准，也可测绘确定。被拆迁人需是合法房屋所有权人，否则...查看全文

法律分析:拆迁后进行产权置换的能获得房屋房产证。个人住宅被拆迁的应当优先给予住房保障，被拆迁人可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，通过正规拆迁程序取得的房屋满五年可以获得房产证。法律依据...查看全文

一般不能。没有房产证的房子可能是违章建筑，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款。一、没房本的房是否可以买没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子虽然买下来并居住，但是实际上是...查看全文

法律分析：房屋拆迁了，租客是可以获得拆迁补偿款的。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对出租的房屋进行征收的，如果在租赁期内的，租客是可以获得补偿款的，补偿款一般是安置费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 　　第二...查看全文

房屋拆迁了，租客是可以获得拆迁补偿款的。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对出租的房屋进行征收的，如果在租赁期内的，租客是可以获得补偿款的，补偿款一般是安置费用。 一、租客能否...查看全文

租房拆迁租户可获得补偿，包括退还多缴租金、搬迁费等。若租赁协议中已约定补偿问题，则按协议执行；若未约定或因拆迁终止协议，租户可主张相应补偿。对于营业性质房屋的承租人，合法营业手续可获得停产停业损失、装修费等补偿。...查看全文

法律分析： 　　根据２０１１年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，当中并未规定租客有权获得房屋拆迁补偿。 　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定： 　　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征...查看全文

拆迁工厂的赔偿标准包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。具体补偿标准可以咨询当地规划部门。国家房屋拆迁补偿没有具体标准，通常包括搬迁费、临时安置费和停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征...查看全文

房屋倒塌拆迁补偿需有残存价值，不满意可要求听证或裁决。征收方拒绝补偿需咨询律师，申请复议或提起诉讼维护权益。倒塌房屋可补偿宅基地，否则需协商。超标面积可在土地证明注明，超过部分可退还集体。空闲或两年未恢复使用的宅基地需集体报批准注...查看全文

拆迁小产权房能获得补偿，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房...查看全文

拆迁补偿款的主要内容包括：根据被拆除房屋的建筑面积和重置单价计算货币补偿金额；被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额等值的产权房屋调换；未转为城镇户籍的被拆迁人可以在指定区域申请宅基地新建住房，并获得货币补偿；拆迁人还有权获得搬...查看全文