《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，没有房产证的原因不同，获得赔偿结果也不同。拥有各种证件和手续的房屋所有权人，只是未办理产权证，仍可享受拆迁补偿。缺失产权证不需补办，但安置费中会扣除应交的费用。对于违章房屋，如缴纳罚款...查看全文

法律分析:无房屋产权证属于合法建筑的能获得拆迁补偿，可由房地产管理部门确认该房屋的合法性；无房屋产权证属于违章建筑和超期临时建筑的不能获得拆迁补偿，具体依据当地政策或诉讼结果处理。法律依据:《《国有土地上房...查看全文

能。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房...查看全文

无证房屋拆迁可以获得全额补偿，具体情况包括历史存留的房屋和农村的房屋以及城市中的农建房。 无证房产拆迁补偿考虑因素包括建造时间、立法状况和执法机关是否存在不作为等。 无证房屋拆迁补偿标准根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿，包括房...查看全文

违章建筑没有相关证件，无法得到补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级政府应加强对建设活动的监督管理，对违反规划的建筑进行处理。在征收决定前，应对未登记的建筑进行调查和认定。合法建筑和未超期的临时建筑可获得补偿，而违法...查看全文

法律分析:拆迁能获得补偿房屋的房产证。拆迁获得补偿房屋是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的安置房满五年可以办理房产证，通过房产证确认房主取得的房屋所有权。...查看全文

划拨的房子拆迁能拿到拆迁款，但划拨土地拆迁的赔偿有所不同。对于无偿划拨的土地，拆迁时不予补偿；对于支付了征地成本的土地，应参照当前征用土地成本给予补偿。被征收人可获得被征收房屋价值、搬迁临时安置和停产停业损失的补偿。市、县级政府应...查看全文

未取得房产证但能证明合法拥有的房屋可依法补偿；手续不全或无产权产籍的房屋需经合法认定后处理；产权或使用权争议应通过民事诉讼后依法补偿。房屋建筑面积以房地产权证或相关批准文件记载为准，也可测绘确定。被拆迁人需是合法房屋所有权人，否则...查看全文

房屋倒塌拆迁补偿需有残存价值，不满意可要求听证或裁决。征收方拒绝补偿需咨询律师，申请复议或提起诉讼维护权益。倒塌房屋可补偿宅基地，否则需协商。超标面积可在土地证明注明，超过部分可退还集体。空闲或两年未恢复使用的宅基地需集体报批准注...查看全文

房屋拆迁了，租客是可以获得拆迁补偿款的。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对出租的房屋进行征收的，如果在租赁期内的，租客是可以获得补偿款的，补偿款一般是安置费用。 一、租客能否...查看全文

法律分析： 　　根据２０１１年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，当中并未规定租客有权获得房屋拆迁补偿。 　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定： 　　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征...查看全文

租房拆迁租户可获得补偿，包括退还多缴租金、搬迁费等。若租赁协议中已约定补偿问题，则按协议执行；若未约定或因拆迁终止协议，租户可主张相应补偿。对于营业性质房屋的承租人，合法营业手续可获得停产停业损失、装修费等补偿。...查看全文

法律分析：房屋拆迁了，租客是可以获得拆迁补偿款的。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对出租的房屋进行征收的，如果在租赁期内的，租客是可以获得补偿款的，补偿款一般是安置费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 　　第二...查看全文

拆迁时的商铺租户能够得到补偿。 拆迁时房屋装修费用是否可以得到赔偿 拆迁时房屋装修费用可以得到补偿。 商铺拆迁补偿标准如何 民法典只规定征收房屋要依法给予经济补偿，但怎样补偿没有规定，而《国有土地上房屋征收...查看全文

房屋产权证的种类及相关情形概述：房屋产权证一般包括房屋所有权证和土地使用权证，有些地方可能统一开具房地产权证书。无产权证的情形分为：1.证件齐备但未办理房屋产权证，仍享受拆迁补偿；2.证件不齐全的违章房屋，可能享受补偿或仅按建筑材...查看全文

房地产开发企业应具备条件，划拨的房子可拆迁并获得拆迁款。不符合条件、被查封、被收回土地使用权、共有未同意、权属有争议、未登记领证、法律禁止的房地产不得转让。...查看全文

一般不能。没有房产证的房子可能是违章建筑，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款。一、没房本的房是否可以买没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子虽然买下来并居住，但是实际上是...查看全文

法律分析：没有房产证的拆迁户如果能证明房屋的产权归属也是可以获得赔偿的。农村里面的房屋或者有些小产权房是没有房产证的，但是，如果有证据证明其权利归属，同样是可以获得赔偿的。法律依据：《国有土地上房屋...查看全文

拆迁后补偿的房子这样办理房产证：1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)。4、领取相关申请文件。5、缴纳公共维修基金、契税。...查看全文

无房产证拆迁补偿的核心内容是：对于无房地产权证的房屋，可根据相关批准文件、实际建筑面积或测绘确定其建筑面积；拆迁补偿是针对房屋产权的，无合法房屋所有权证明文件的人不具备拆迁补偿资格；拆迁人可以为无产权证明的使用人提供住处或安置房，...查看全文