拆迁小产权房能获得补偿，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房...查看全文

小产权房在拆迁中的补偿问题分为两种情况：一是经过审批手续的房屋，但销售对象超出集体经济组织成员范围，买卖合同无效，拆迁补偿应由集体经济组织及其成员享有；二是违法建筑，根据相关规定，违章建筑和超期临时建筑不予补偿。...查看全文

拆迁小产权房的补偿费问题及拆迁谈判的关键要点。拆迁小产权房的补偿费根据合法性和批准期限进行划分，合法建筑可得到补偿费，违章建筑和超期临时建筑不得补偿，未超期临时建筑可得适当补偿。拆迁谈判需要做好规划筹备，建立良好沟通机制和氛围，具...查看全文

小产权房如果是属于非法建筑或者超期临时建筑的，对小产权房拆迁时，是没有经济补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、...查看全文

购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进...查看全文

违章建筑没有相关证件，无法得到补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级政府应加强对建设活动的监督管理，对违反规划的建筑进行处理。在征收决定前，应对未登记的建筑进行调查和认定。合法建筑和未超期的临时建筑可获得补偿，而违法...查看全文

拆迁工厂的赔偿标准包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。具体补偿标准可以咨询当地规划部门。国家房屋拆迁补偿没有具体标准，通常包括搬迁费、临时安置费和停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征...查看全文

如果碰上拆迁，属于合法建筑的小产权房可以得到补偿费；属于违章建筑和超过批准期限临时建筑的小产权房不可以得到补偿费；属于未超过批准期限临时建筑的小产权房可以得到适当补偿费。一、非法修建的养殖场是否可以要求拆迁补偿...查看全文

拆迁补偿款的主要内容包括：根据被拆除房屋的建筑面积和重置单价计算货币补偿金额；被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额等值的产权房屋调换；未转为城镇户籍的被拆迁人可以在指定区域申请宅基地新建住房，并获得货币补偿；拆迁人还有权获得搬...查看全文

小产权房拆迁补偿问题：合法建筑可获得补偿，违法建筑不予补偿。购房者需与拆迁人员、村委会或乡政府积极沟通保障权益。补偿标准应考虑市场价、区位差价、土地出让金和房产税等因素，采用公平公正的方法。不同地区补偿标准不同，但较商品房低。...查看全文

法律分析:商用租房遇到拆迁承租人能够获得补偿，补偿包括替代租赁商用房的租金价差损失、商用房经营损失、商用房停业停产损失、商用房机器设备固定资产的损失、商用房拆迁搬迁费用、商用房拆迁解聘员工的安置补偿费用。法...查看全文

对于小产权的拆迁补偿现比较困难。在实践中小产权房通常被作违建处置，相应的补偿也微乎其微，这种情况下最好的方法是协商。因为在购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停...查看全文

在租赁期间房屋被拆迁的，承租人可以获得一定的经济补偿，补偿的项目是安置补偿和停产停业损失等，需要进行评估确定具体你的补偿标准，进行维权处理。 公租房拆迁时承租人能拿到多少补偿 对公租房进行拆迁的，承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置...查看全文

无房产证平房拆迁可以全额补偿，依法建造的房屋。房屋在建造的时候是符合当地建房政策和相关规定的，但是当时村委会并没有统一发证，这样的房屋属于合法建造，照样可以获得全额拆迁补偿款。 有房产证无土地证拆迁补偿吗 有房产证无土地证拆迁补偿...查看全文

公职人员在征地拆迁中享有同样的补偿权利，与其公职身份无关。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，为了满足国家安全、经济发展等公共利益的需要，政府可以征收房屋。这包括国防、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程、旧城区改建...查看全文

小产权房在征地拆迁中能否获赔偿，需要先进行认定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 小产权房拆迁补偿标准 对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿...查看全文

小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。小产权房的产权证是由乡政府或村政府颁发的，不能进行备案。基本上小产权是在一个区域内流通的产品，产权证是地方政府颁发的，就是乡产权房。...查看全文

1、小产权房属于集体产权，只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。2、合法建筑可以得到拆迁赔偿，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有；违法建筑一般不能赔偿。3、因为小产权房没有独立...查看全文

法律分析：属于合法建筑合理取得的小产权房被拆迁时能获得补偿。由于小产权房没有独立的房产证，不能过户，购买时只能签订买卖合同，同时也只能在集体成员内部转让，非本集体成员的第三人购买得不到保护，拆迁也得不到补偿。...查看全文

企业因拆迁导致停产损失应补偿。国有土地上的房屋征收为例，市、县政府应对被征收人进行补偿。补偿根据征收前的效益、停产期限等确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。...查看全文