律师分析:质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，或者上法院告，而拖过质保期就只能自理。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限...查看全文

住宅窗户漏水归物业管理。业主的家里如果出现窗户漏水的现象是可以反映给物业，如果小区多个住户家里出现这样的情况是可以统一动用住房维修基金来维修的。一、外墙皮脱落业主有责任吗(—)现在的商品房都有一定的质保期，...查看全文

律师分析： 如果是刚买的新房子,墙壁就漏水,那么物业肯定是要管的,如果物业不管,那可以先去找开发商,假设物业和开发商都不管,那我们可以直接投诉,或者是直接找媒体来曝光他们的这种行为。 【法律依据】： 《物业管理条例》第七条 业主...查看全文

房屋漏水的情况是很常见的，尤其是在雨季的时候，很多业主的房子都出现这样的问题，也影响了日常生活，那么房屋漏水物业该不该管?怎么管?      漏水物业该管!...查看全文

法律分析：物业法对水管漏水规定：1、因开发商建房时因质量问题造成的水管渗漏，形成的商品住宅质量纠纷，根据物业法，受害者有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。_x000D_ 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当...查看全文

物业管道漏水不赔偿时，不得拒绝支付物业费。业主应按照物业服务合同约定支付物业服务费。如业主违反合同约定，无正当理由逾期或拒绝支付物业服务费，业主委员会有权催促其限期支付。若逾期仍不支付，物业管理企业可向法院提起诉讼。...查看全文

律师分析:如果房子在保修期内漏水，由开发商承担责任。此时，物业不管，可以起诉开发商，要求赔偿损失。因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业应当负责维修。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，...查看全文

律师分析:可以进行投诉。1. 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏...查看全文

法律分析： 房子漏水物业不管业主可以先行找到房屋漏水的原因。首先，要判断该房屋是否在相关法律规定的保修期内，如果在保修期内可以要求房屋开发商负责，如果过了保修期就需要自己负责，可以向物业公司请求协助其维修。 法律依据： 《建筑工程...查看全文

法律分析：只要您的房子在保修年限内，您可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，您则可以起诉开发商要求其履行义务。同时，由于房屋质量问题给您的财产造成的损失，您也可以主张要求开发商进行赔...查看全文

法律分析：房子漏水物业不管要先找到房屋漏水的原因。首先，要判断该房屋是否在相关法律规定的保修期内，如果在保修期内可以要求房屋开发商负责，如果过了保修期就需要自己负责，可以向物业公司请求协助其维修。法律依据：...查看全文

法律分析：一、漏水物业不管找哪个部门漏水物业不管可以直接找当地的房屋管理部门进行投诉。《中华人民共和国建筑法》第六十三条规定，任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关...查看全文

法律分析：一、房子漏水物业不管怎么办1、房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会...查看全文

物业法和《民法典》对于入室水管漏水问题的主旨是：开发商在保修期内负全部责任，物业在管理不善导致问题扩大时负责，已过保修期的房屋维修费由当事人分担，个人原因导致的漏水由责任方承担责任。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，行为人因过...查看全文

律师解答： 首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造...查看全文

买房子之后对于房主来说下一步就是装修的事宜了，但并不是你想怎么装修就怎么装修的，装修也有一定的标准、要求，这也是为了安全。那么，装修换窗户物业管么?请继续阅读以下由我为大家仔细归纳整理的相关知识，希望对大家有所帮助。...查看全文

毛坯房水管漏水不是物业责任。家里的水管漏水，物业是不负责维修的。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己联系维修人员进行维修。根据相关规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相...查看全文

法律分析： 　　房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。 ...查看全文

法律分析： 房子漏水物业不管不可以不交物业费，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。 《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物...查看全文

法律分析:如果房子在保修期内漏水，由开发商承担责任。此时，物业不管，可以起诉开发商，要求赔偿损失。因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业应当负责维修。法律依据:《建设工程质量管理条例》 第四十一条 ...查看全文