夫妻离婚时，房屋可以过户给子女，前提是贷款已还清，有房产证等必要手续。按揭贷款的房屋在离婚财产分割中，若在婚前未办理产权登记，则仍视为婚前个人财产；若已登记，则房屋归登记方所有，已还贷款中属于配偶清偿的部分应返还，未偿还的债务为个...查看全文

离婚后房产过户需公证、交易中心办转绘、房管局办免征契税、析产登记并缴费、领取房产证。免征契税情形：国家机关、非营利性机构用于办公、教学、医疗、科研、农、林、牧、渔业等；婚姻关系变更、法定继承人、外国驻华机构等。...查看全文

离婚房产过户需要先办理离婚房产析产，以免征契税。过户流程包括签订离婚协议书、办理公证、转绘、申请免征契税、办理登记手续等。费用包括契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费等。...查看全文

在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的...查看全文

离婚后，夫妻可以将房产过户给孩子，但需要双方同意。若一方不同意，只能将自己的份额过户给孩子。过户流程包括拟定赠予协议，包含双方信息和房屋细节，并在协议上签字盖章；双方携带身份证复印件和原有房屋所有权证等材料，前往相关机构办理过户登...查看全文

夫妻离婚房子可以采用赠与的方式过户给孩子（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。（3）办理公证。（4）办理房屋所有权转移登记手续。（5...查看全文

离婚房子给了女方但没过户，女方需要办理哪些手续？根据提供的信息，女方需要到房管部门办理权属变更手续，到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续，并缴纳相应的过户手续费。如果按揭贷款已还清，则只需到当地房地产管理部门办理产权转移手续。...查看全文

夫妻离婚涉及房屋过户，需签订离婚协议并公证。若一方不配合过户，可向法院起诉并要求强制执行。离婚按揭房需提前还清贷款，并向相关部门提出过户请求。若无能力一次清偿贷款，可与贷款银行协商变更贷款人。此方式较麻烦，银行一般不予配合。...查看全文

夫妻共有房产一方死亡如何继承 一方去世后，房子的一半归在世者，另一半才是死者的遗产，用于继承。用于继承的一半房产：如果死者有遗嘱或遗赠协议，按遗嘱或协议处理;没有遗嘱或遗赠协议的，走法定继承，由在世一方和死者的所有子女、死者死亡时...查看全文

夫妻离婚时，房子过户给小孩的手续包括公证、转绘、契税申请和登记等。根据《民法典》规定，不动产需依法登记方可生效。对于有按揭贷款的房子，若婚前未办理产权登记，按揭房屋仍视为婚前财产；若婚前已登记产权，夫妻共同清偿贷款并不改变房屋所有...查看全文

夫妻没有离婚房子能过户吗？离婚前房产证属于婚姻关系期间或婚前财产，双方可以约定所有权归属。办理夫妻房产证更名需满足取得房屋所有权证的前提，提供房屋所有权登记申请书和相关证件。离婚房产过户需要协议离婚的离婚协议书、离婚证、离婚财产归...查看全文

离婚后未还完贷款的房子不能过户，因为双方未拥有所有权，房子属于银行。只有无争议、无规划拆迁和按揭问题的情况下，双方需共同办理房屋所有权登记手续，将名字改为一方，并由过户方继续缴纳按揭。...查看全文

律师分析： 异地只能诉讼离婚。协议离婚不成，向人民法院提起诉讼离婚的，根据《民事诉讼法》第21条的规定，应当向被告住所地的人民法院提起诉讼，被告住所地和经常居住地不一致的，应当向被告经常居住地的人民法院提起诉讼。 【法律依据】：...查看全文

律师分析:异地只能诉讼离婚。协议离婚不成，向人民法院提起诉讼离婚的，根据《民事诉讼法》第21条的规定，应当向被告住所地的人民法院提起诉讼，被告住所地和经常居住地不一致的，应当向被告经常居住地的人民法院提起诉讼。...查看全文

夫妻离婚房屋过户涉及贷款时的办理流程和手续费。如果贷款已还清，需要提供离婚协议、离婚证等文件，并办理产权转移手续。如果贷款未还清，还需办理贷款权利人变更手续。手续费包括契税、登记费、手续费和工本费等。离婚后尽快办理过户以避免问题。...查看全文

离婚夫妻房产过户流程及相关手续概述：公证处办理析产公证、交易中心办理转绘、房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴交登记费、取证。离婚房产过户需双方共同申请登记，按正常买卖程序办理，大约需要一周时间。离婚析产是夫妻双方就个人对...查看全文

离婚后房子有贷款怎么过户给另一方？子女通过赠与方式把房屋过户给父母，费用标准如何？房子过户给未成年子女有哪些注意事项？如何将房子过户到其中一方名下？这篇文章主要介绍了以上问题的解答和相关法律依据。...查看全文

（一）婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；（二）夫妻离婚后房产...查看全文

离婚房产过户的主旨是根据离婚方式的不同，协议离婚和诉讼离婚所需的材料和流程也有所区别。协议离婚需要提供离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等材料，而诉讼离婚需要提供法院判决书等材料。离婚房产过户的具体流程包括办理离婚房产析产、办理...查看全文

夫妻离婚后怎么把房子归到孩子名下 夫妻共同财产与孩子无关，但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子。 离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登...查看全文