违法建筑强拆的部门有哪些？-法律问答|晖律网

违法建筑强拆的部门有哪些？

回答于2024-04-22 阅读（749）

律师回答

摘要：违法建筑强拆的主体部门及程序。强拆主体包括地方政府、法院和行政机关。拆迁程序包括协商、调解和裁决等环节。政府部门负责审查申请并决定是否强拆，执行机关负责实施拆迁并记录过程。拆迁程序复杂，但对于拆迁纠纷，开发企业应依法操作，业主可通过法律手段维护权益。强拆必须遵循法律规定，不能随意拆除房屋，公民有权维护合法权益，具体情况视实际情况而定。

一、违法建筑强拆的部门有哪些?
(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;
(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆;
(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”
(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。
二、强拆的履行程序是什么?
法律对拆迁程序有着明确的规定，根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的相关规定，拆迁应履行下列程序：
首先由拆迁人与被拆迁人协商;协商不成，由房屋拆迁管理部门组织调解;调解不成，则由管理部门作出裁决。在裁决限定的搬迁期限过后，被拆迁人仍未自动搬迁的，由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出强制执行的书面申请，并提交相关材料。对于符合条件的申请，房屋拆迁管理部门组织听证，经领导班子集体讨论决定后，向政府提出行政强制拆迁申请。
政府部门对申请审查核实后作出准予行政强制拆迁的决定，并责成相关行政执法部门负责实施。房屋拆迁管理部门收到决定后，应当提前15日通知被拆迁人，动员被拆迁人自行搬迁。强制拆迁时，应当组织作好证据保全工作。执行机关要将拆迁过程记入笔录，由各方签名或盖章。如此，合法的拆迁程序才算完结。
法定强制拆迁程序复杂、耗时较长等客观因素，但拆迁纠纷涉及面大，牵扯了老百姓的切身利益，是全社会的关注焦点，因此房地产开发企业一定要按照法律的规定进行拆迁和解决纠纷，最大限度减少不必要成本和风险;也希望更多的业主能拿起法律武器，通过正当的手段和途径，维护自身的合法权益。
违法建筑强拆时要看执行主体以及强拆的判决结果是否合法，要按照国家出台的相关法律规定来办理，房屋是一定不能进行强拆的，如果发现这种情况，公民是有权利有法律来维护自己的合法权益，具体情况结合实际而定。

延伸阅读

结语：强拆涉及的部门包括县级以上地方人民政府有关部门、乡镇人民政府、市县级人民政府、具有行政强制执行权的行政机关以及有管辖权的人民法院。强拆的履行程序包括协商、调解和裁决等步骤。在裁决限定的搬迁期限过后，被拆迁人未自动搬迁时，拆迁人可以向房屋拆迁管理部门提出强制执行申请。政府部门对申请进行审查核实后，作出准予行政强制拆迁的决定，并由相关行政执法部门实施。拆迁过程中要注意保全证据，并将拆迁过程记入笔录。拆迁程序虽然复杂耗时，但房地产开发企业应按法律规定进行拆迁，业主也应通过合法手段维护自身权益。在违法建筑强拆时，应根据相关法律规定办理，具体情况需结合实际情况来处理。

法律依据

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第九条赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。
赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。
中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第十三条赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关作出赔偿决定，应当充分听取赔偿请求人的意见，并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照本法第四章的规定进行协商。
赔偿义务机关决定赔偿的，应当制作赔偿决定书，并自作出决定之日起十日内送达赔偿请求人。
赔偿义务机关决定不予赔偿的，应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。
中华人民共和国行政诉讼法（2017修正）：第七章审理和判决第二节第一审普通程序第七十四条行政行为有下列情形之一的，人民法院判决确认违法，但不撤销行政行为：
（一）行政行为依法应当撤销，但撤销会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的；
（二）行政行为程序轻微违法，但对原告权利不产生实际影响的。
行政行为有下列情形之一，不需要撤销或者判决履行的，人民法院判决确认违法：
（一）行政行为违法，但不具有可撤销内容的；
（二）被告改变原违法行政行为，原告仍要求确认原行政行为违法的；
（三）被告不履行或者拖延履行法定职责，判决履行没有意义的。

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