怎么样才能成功申请到经济适用房?

律师回答
摘要:经济适用房申请条件及申请地点。经济适用房是根据国家计划建设的住宅,申请需满足条件:户口在本市市区常住5年以上、已婚或35岁以上单身无房、房产面积小于48平方米、家庭收入低于市居民人均80%。申请需在户口所在地的居委会或办事处办理。
一、经济适用房在哪申请
经济适用房申请都是在户口所在地的居委会或者办事处申请。
二、什么是经济适用房
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。
三、经济适用房申请条件
(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上;
(2)已婚的(含离异或丧偶带未成年子女)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户;
(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米;
(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
延伸阅读
经济适用房申请流程及条件
经济适用房是为了解决低收入群体的住房需求而设立的一种保障性住房。申请经济适用房需要符合一定的条件和按照一定的流程进行。首先,申请人必须是符合当地规定的经济适用房申请条件,通常包括家庭收入、购房资格等方面的限制。其次,需要提供相关的申请材料,如身份证明、收入证明、户口簿等。申请人需要前往当地的房产管理部门或相关单位进行申请,填写相应的申请表格并提交所需材料。申请流程通常包括资格审核、摇号选房、签订合同等环节。最终,经过审核并符合条件的申请人将获得经济适用房的购房资格,可以按照相关规定购买适用房。需要注意的是,不同地区的申请流程和条件可能会有所不同,具体情况请咨询当地相关部门或查阅相关政策文件。
结语:经济适用房是为解决低收入群体住房需求而设立的保障性住房,申请需满足一定条件并按规定流程进行。申请人须符合当地规定的条件,如家庭收入、购房资格等限制,并提供相关材料。申请流程包括资格审核、摇号选房、签订合同等环节。最终,符合条件的申请人将获得购房资格。请咨询当地相关部门或查阅政策文件,因地区而异。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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